Rue du Rhône, Plobsheim
- Parcelle
- 12 121
- Contenance
- 3 603 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA5
- Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire)
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Identifiant 67378000120121Feuille 000 12 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 145,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA5, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Hauteur maximale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | Permis de construire06737825V0017 | Rue du Rhone | 12 219 | 1 logement, 144 m² | 617 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2024 | Déclaration préalable06737824V0110 | 25 Rue du Rhone | 12 115 | — | 701 m² | autorisé | COMMUNE DE PLOBSHEIM |
| 09/08/2013 | Permis de construire06737813V0019 | 12 Rue du Rhone | 11 684 | 2 logements, 234 m² | 477 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 235 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue du Rhône 67115 Plobsheim | 95,8 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue du Rhône 67115 Plobsheim | 107,1 m² | — | C | C |
| maison, 36 Rue du Rhône 67115 Plobsheim | 95,7 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue du Rhône 67115 Plobsheim | 95,1 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue du Rhône 67115 Plobsheim | 95,7 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue du Rhône 67115 Plobsheim | 107 m² | — | C | C |
| maison, 28 Rue du Rhône 67115 Plobsheim | 95,6 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue du Rhône 67115 Plobsheim | 106,7 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue du Rhône 67115 Plobsheim | 106,8 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue du Rhône 67115 Plobsheim | 107,5 m² | — | C | C |
| immeuble, Rue du Rhône 67115 Plobsheim | — | — | C | C |
| immeuble, 24 Rue du Rhône 67115 Plobsheim | — | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ESPACE PAT FUCHS (ESPACE PAT FUCHS)enseignement
- AMC HOLDINGfinance et assurance
- TENNIS CLUB DE PLOBSHEIM (TCP)enseignement
- LOUPAUimmobilier
- SCI LES 2 LOUSTICSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.