Boulevard Laennec, Ploërmel
Numéros de la voie50
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Secteurs d'extension urbaine des quartiers du centre-ville
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,9 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 504 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 452 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, secteurs d'extension urbaine des quartiers du centre-ville, du PLU Ploermel, en vigueur depuis le 28/03/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- DPU
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Le Gouesbe (ancien)
- Tour des Thabors
- Chapelle des Ursulines (ancienne)
- Maison dite des Marmousets
- Maison du 17e siècle
- Eglise Saint-Armel
- Couvent des Carmélites (ancien)
- Tour Bembro
- Hôtel, à l'exception des parties classées
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Déclaration préalable05616526K0008 | 40 Boulevard Laennec | AD 321 | 19 m² | 1 833 m² | autorisé | SCI DU DOMAINE DE LA BELLE ALOUETTE |
| 14/04/2025 | Permis de construire05616525K0008 | Lot N Boulevard Laennec | AD 568 | 1 logement, 142 m² | 650 m² | commencé | OB-DEV |
| 17/09/2024 | Permis d'aménager05616524K0013 | 23 Boulevard Laennec | AD 11 | — | 1 970 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2024 | Déclaration préalable05616523K0225 | 59bis Bd Laennec | AD 532, AD 531, AD 581 | 6 m² | 3 472 m² | terminé | BIOCOOP SEVE |
| 12/12/2023 | Permis de construire05616523K0085 | 59 A Boulevard Laennec | AD 580, AD 579 | 173 m² | 2 594 m² | commencé | QUINTE&SENS |
| 09/05/2023 | Permis de démolir05616523K0001 | Boulevard Laennec | AD 294, AD 291 | — | 1 067 m² | autorisé | PRESQU'ILE INVESTISSEMENT |
| 28/04/2023 | Permis de construire05616523K0020 | Bd Laennec | AD 355 | 2 logements, 228 m² | 1 466 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2022 | Déclaration préalable05616522K0143 | 29 Boulevard Laennec | AD 372 | — | 305 m² | autorisé | SCI DES CAUSETTES |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2021 | Permis de construire05616521K0057 | 17 Boulevard Laennec | AD 504, AD 505, AD 507 | 1 logement, 180 m² | 881 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2019 | Permis d'aménager05616519K0005 | Boulevard Laennec | AD 538, AD 537 | — | 1 232 m² | commencé | particulier |
| 14/04/2017 | Permis de construire05616517K0005 | Boulevard Laennec | AD 124, AD 447 | 1 logement, 102 m² | 773 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2017 | Permis de construire05616516K0077 | 20 Boulevard Laennec | AD 366, AD 170 | 344 m² | 1 388 m² | commencé | SCI AVL |
| 23/05/2016 | Permis de construire05616516K0016 | Boulevard Laennec | AD 691, AD 532 | 513 m² | 1 340 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2014 | Permis de construire05616514J0017 | 22 Bd Laennec | AD 367 | 82 m² | 723 m² | commencé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 999 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 39 Bd Laennec | Maison | 54 m² | 139 000 € | 2 574 € |
| 24/01/2025 | 23 Bd Laennec | Maison | 125 m² | 206 000 € | 1 648 € |
| 21/01/2025 | 3 Bd Laennec | Maison, Dépendance, Appartement | 147 m² | 260 000 € | — |
| 15/07/2024 | 28 Bd Laennec | Maison | 98 m² | 402 000 € | 4 102 € |
| 21/02/2024 | 34 Bd Laennec | Vente | 50 m² de terrain | 50 € | — |
| 02/02/2024 | 13 Bd Laennec | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 29/12/2023 | Bd Laennec | Vente | 261 m² de terrain | 500 € | — |
| 20/12/2023 | Bd Laennec | Vente | 165 m² de terrain | 2 500 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 831 Bd Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 550 m² | 597 500 € | — |
| 20/12/2023 | 55 Bd Laennec | Maison | 143 m² | 269 500 € | 1 885 € |
| 15/12/2023 | 49 Bd Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 115 000 € | — |
| 29/11/2023 | 49 Bd Laennec | Appartement, Dépendance | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 27/09/2023 | 53 Bd Laennec | Appartement | 97 m² | 150 000 € | 1 546 € |
| 27/09/2023 | 53 Bd Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 170 m² | 350 000 € | — |
| 05/07/2023 | 34 Bd Laennec | Vente | 1 516 m² de terrain | 146 600 € | — |
| 07/03/2023 | 49 Bd Laennec | Dépendance, Appartement | 37 m² | 100 000 € | 2 703 € |
| 01/03/2023 | 35 Bd Laennec | Maison, Dépendance | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 17/11/2022 | 29 Bd Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 191 m² | 240 000 € | — |
| 17/10/2022 | 22 Bd Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 21/07/2022 | 59 Bd Laennec | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 326 m² | 4 250 000 € | — |
| 06/10/2021 | Bd Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 627 m² | 356 000 € | 568 € |
| 29/07/2021 | Bd Laennec | Vente | 885 m² de terrain | 102 990 € | — |
| 28/07/2021 | 49 Bd Laennec | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 122 000 € | 1 298 € |
| 08/06/2021 | 49 Bd Laennec | Appartement, Dépendance | 54 m² | 70 500 € | 1 306 € |
| 27/05/2021 | 49 Bd Laennec | Appartement, Dépendance | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 08/02/2021 | 818 Bd Laennec | Dépendance | 33 m² de terrain | 8 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Boulevard Laennec 56800 Ploërmel | 71,1 m² | — | E | E |
| immeuble, 49 Boulevard Laennec 56800 Ploërmel | — | 1983 | D | B |
| appartement, 25 Boulevard Laennec 56800 Ploërmel | 29,8 m² | — | D | B |
| maison, 5 Boulevard Laennec 56800 Ploërmel | 72,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 49 Boulevard Laennec 56800 Ploërmel | 36,1 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Boulevard Laennec 56800 Ploërmel | 29,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Boulevard Laennec 56800 Ploërmel | 26,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Boulevard Laennec 56800 Ploërmel | 22,4 m² | — | D | B |
| maison, 1 Boulevard Laennec 56800 Ploërmel | 121,4 m² | — | E | E |
| appartement, 49 Boulevard Laennec 56800 Ploërmel | 36,7 m² | — | C | A |
| maison, 39 Boulevard Laennec 56800 Ploërmel | 66,2 m² | 1974 | D | B |
| maison, 3 Boulevard Laennec 56800 Ploërmel | 98,3 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Ploermelpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Ploërmelpublic
- Collège Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint JeanprivéULIS
- Lycée polyvalent Campus La MennaisprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeurprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.