Rue Max Jacob, Plonéis
- Parcelle la plus proche
- ZE 74
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 800 m²
- Zone d'urbanisme
- UCp
- Zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - secteur d'urbanisation peu dense en ordre discontinu - situé dans le périmètre de protection rapproché B des captages d'eau potable
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 29173000ZE0074Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp, zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - secteur d'urbanisation peu dense en ordre discontinu - situé dans le périmètre de protection rapproché b des captages d'eau potable, du PLU Ploneis.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Les périmètres du Droit de Préemption Urbain (L.211-1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | Permis de construire0291732300016 | 7 Rue Max Jacob | ZE 281, ZE 285, ZE 279 | 150 m² | 885 m² | commencé | COMMUNE DE PLONEIS |
| 04/07/2023 | Permis de construire0291732300002 | 41 Rue Max Jacob | ZE 666 | 1 logement, 100 m² | 527 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2023 | Permis d'aménager0291732200002 | Rue Max Jacob | ZK 56 | — | 14 694 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 225 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2024 | Rue Max Jacob | Vente | 38 m² de terrain | 456 € | — |
| 27/10/2023 | 14 Rue Max Jacob | Maison | 92 m² | 247 000 € | 2 685 € |
| 29/07/2022 | 7 Rue Max Jacob | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 25/05/2022 | 47 Rue Max Jacob | Maison | 154 m² | 190 000 € | — |
| 22/12/2021 | 30 Rue Max Jacob | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 02/02/2021 | 10 Rue Max Jacob | Maison | 114 m² | 168 000 € | 1 474 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Max Jacob 29710 Plonéis | 70 m² | 1955 | C | C |
| maison, 43 Rue Max Jacob 29710 Plonéis | 87,6 m² | 2000 | D | B |
| maison, 16 Rue Max Jacob 29710 Plonéis | 95,2 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue Max Jacob 29710 Plonéis | 94 m² | 2000 | C | C |
| maison, 12 Rue Max Jacob 29710 Plonéis | 81,2 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Max Jacob 29710 Plonéis | 81,2 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Max Jacob 29710 Plonéis | 81,2 m² | — | C | C |
| maison, 47 Rue Max Jacob 29710 Plonéis | 121 m² | 1966 | E | E |
| maison, 30 Rue Max Jacob 29710 Plonéis | 86 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DU PENKERimmobilier
- ANGELE (TI BIGOUD PIZZ)hébergement et restauration
- AB29 (AB29)construction
- SCI PHAETONimmobilier
- LOIG ET MARILYN PORHIELindustrie
- PHARMACIE DU PENKERcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.