Impasse de Brenanvec, Plonéour-Lanvern
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Secteur urbain couvrant les formes urbaines périphériques du bourg, et dispersées sur le territoire. Il correspond à un type d'urbanisation aéré, en ordre discontinu, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 3,2 m
- 2 étages
Feuille YS 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,4 m
- Pente du terrain
- 10,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 694 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, secteur urbain couvrant les formes urbaines périphériques du bourg, et dispersées sur le territoire. il correspond à un type d'urbanisation aéré, en ordre discontinu, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Ploneour-Lanvern, en vigueur depuis le 01/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2022 | Permis de construire0291742100147 | 9 Impasse de Brenanvec | YS 541 | 1 logement, 142 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2017 | Permis de construire0291741600065 | Impasse de Brenanvec | YS 674 | 1 logement, 139 m² | 1 126 m² | commencé | particulier |
| 21/08/2015 | Permis de construire0291741500049 | Impasse de Brenanvec | YS 644, YS 768, YS 769 | 1 040 m² | 4 373 m² | autorisé | S.C.I. LE HELLEN |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 891 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | Imp de Brenanvec | Vente | 861 m² de terrain | 7 083 € | — |
| 30/09/2022 | 22 Imp de Brenanvec | Maison | 132 m² | 355 000 € | 2 689 € |
| 22/03/2022 | Imp de Brenanvec | Vente | 1 000 m² de terrain | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse de Brenanvec 29720 Plonéour-Lanvern | 82,7 m² | 2010 | D | B |
| maison, 12 Impasse de Brenanvec 29720 Plonéour-Lanvern | 104,2 m² | 2005 | B | A |
| maison, 7 Impasse de Brenanvec 29720 Plonéour-Lanvern | 191,1 m² | 1995 | C | A |
| maison, 2 Impasse de Brenanvec 29720 Plonéour-Lanvern | 70,8 m² | 2012 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AR DIAGNOSTICS (AR DIAGNOSTICS)activités scientifiques et techniques
- CABINET MEDICAL DE BRENANVECimmobilier
- EIR DRONE (EIR DRONE)services administratifs
- OXYPULSE SPORT/SANTEarts et spectacles
- SULLY IMMOimmobilier
- PINAULT CORNOUAILLEtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.