Menez Crenn, Plouarzel
Numéros de la voie1
- Parcelle
- ZK 44
- Contenance
- 15 410 m²
- Zone d'urbanisme
- UL
- Zone à vocation de loisirs
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 29177000ZK0044Feuille 000 ZK 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,6 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 585 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UL, zone à vocation de loisirs, du PLU Plouarzel, en vigueur depuis le 06/10/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simplifié communal
- Secteur affecté par le bruit des infrastructures terrestres conforme à l'arrêté préfectoral du 12/02/2004
- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2015 | Permis de construire0291771500033 | Menez Crenn | YE 181, YE 189, YE 168 | 499 m² | 36 411 m² | commencé | SOCIETE NOUVELLE DE DISTRIBUTION DU LEON |
| 27/06/2014 | Permis de construire0291771400010 | Menez Crenn | YE 211 | 327 m² | 1 500 m² | commencé | DE LA HELLE |
| 29/04/2014 | Permis de construire0291771400005 | Menez Crenn | YE 27P | 312 m² | 1 500 m² | commencé | DE LA HELLE |
| 25/09/2013 | Permis de construire0291771300017 | Menez Crenn | YE 204P, YE 27P | 312 m² | 3 400 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2013 | Permis de construire0291771200035 | Menez Crenn | YE 203 | 514 m² | 3 400 m² | commencé | SCI JARDIN DE KERAVEL |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 562 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 5052 Menez Crenn | Maison | 334 m² | 390 000 € | — |
| 01/08/2023 | 5753 Menez Crenn | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 349 m² | 300 000 € | — |
| 01/08/2023 | Menez Crenn | Vente | 9 966 m² de terrain | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.