Pen Ar Menez, Plouarzel
- Parcelle
- YE 119
- Contenance
- 2 178 m²
- Zone d'urbanisme
- Ui
- Zone d'activités destinées à regrouper les établissements à caractère industriel, artisanal
Identifiant 29177000YE0119Feuille 000 YE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 585 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ui, zone d'activités destinées à regrouper les établissements à caractère industriel, artisanal, du PLU Plouarzel, en vigueur depuis le 06/10/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simplifié intercommunal
- Droit de préemption urbain renforcé intercommunal
- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2019 | Permis de construire0291771900006 | Lieu- Pen Ar Menez | YE 185, YE 184, YE 184 | 931 m² | 25 366 m² | commencé | SOCIETE NOUVELLE DE DISTRIBUTION DU LEON |
| 11/02/2014 | Permis de construire0291771300031 | Pen Ar Menez | YE 174 | 179 m² | — | autorisé | JOSMARIE FLOCH |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 562 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Pen Ar Menez | Vente | 608 m² de terrain | 17 169,68 € | — |
| 04/03/2025 | 640 Pen Ar Menez | Maison, Dépendance | 96 m² | 270 000 € | 2 813 € |
| 19/02/2025 | Pen Ar Menez | Vente | 628 m² de terrain | 73 000 € | — |
| 05/11/2024 | Pen Ar Menez | Vente | 612 m² de terrain | 17 282,64 € | — |
| 10/09/2024 | Pen Ar Menez | Vente | 664 m² de terrain | 18 751,1 € | — |
| 04/08/2023 | Pen Ar Menez | Vente | 22 830 m² de terrain | 342 450 € | — |
| 22/06/2023 | 5783 Pen Ar Menez | Local industriel. commercial ou assimilé | 276 m² | 260 000 € | 942 € |
| 23/03/2023 | Pen Ar Menez | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 149 m² | 423 487 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2022 | Pen Ar Menez | Vente | 800 m² de terrain | 22 591,69 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RUDY GUEGUEN ULTRA-CYCLISTEarts et spectacles
- FINIMAINEfinance et assurance
- SCI RUE DE LA PAIXimmobilier
- LANCE VISIONfinance et assurance
- AR GIZELL KOADconstruction
- KERDANTECcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.