Impasse de Bel Air, Ploudaniel
- Parcelle la plus proche
- ZE 286
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 743 m²
- Zone d'urbanisme
- UHd
- Zone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 29179000ZE0286Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 344 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHd, zone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles, du PLUi Communaute Lesneven Cote des Legendes, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | Permis de construire0291792300036 | Impasse de Bel Air | ZE 332 | 1 logement, 134 m² | 860 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2023 | Permis de construire0291792300028 | Impasse de Bel-Air | ZE 328 | 1 logement, 99 m² | 656 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2022 | Permis de construire0291792200021 | Impasse de Bel-Air | ZE 293 | 1 logement, 132 m² | 720 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis d'aménager0291792100001 | Impasse de Bel Air | ZE 293 | — | 19 108 m² | terminé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
| 10/03/2016 | Permis de construire0291791600002 | 5 Impasse de Bel Air | ZE 285 | 1 logement, 103 m² | 809 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2014 | Permis de construire0291791400021 | 9 Impasse de Bel Air | ZE 287 | 1 logement, 129 m² | 709 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 422 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 7 Imp de Bel Air | Maison, Dépendance | 106 m² | 325 000 € | 3 066 € |
| 27/09/2022 | Imp de Bel Air | Maison | 194 m² | 230 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Impasse de Bel Air 29260 Ploudaniel | 123,5 m² | 2015 | A | A |
| maison, 7 Impasse de Bel Air 29260 Ploudaniel | 109,6 m² | — | A | A |
| maison, 8 Impasse de Bel Air 29260 Ploudaniel | 118,8 m² | 1970 | G | C |
| maison, 8 Impasse de Bel Air 29260 Ploudaniel | 118,8 m² | 1970 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.