Parc Gilard, Plouézec
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AN 342
- Contenance
- 410 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhd
- Espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent
Identifiant 22214000AN0342Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,9 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 341 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Retrait-gonflement argile
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | Parc Gilard | Vente terrain à bâtir | 427 m² de terrain | 22 972,32 € | — |
| 22/03/2022 | Parc Gilard | Vente | 11 380 m² de terrain | 54 700 € | — |
| 11/03/2022 | Parc Gilard | Vente terrain à bâtir | 403 m² de terrain | 21 834,54 € | — |
| 19/11/2021 | Parc Gilard | Vente terrain à bâtir | 366 m² de terrain | 19 829,88 € | — |
| 20/10/2021 | Parc Gilard | Vente terrain à bâtir | 388 m² de terrain | 20 967,66 € | — |
| 17/06/2021 | Parc Gilard | Vente terrain à bâtir | 410 m² de terrain | 21 942 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CABINET MEDICAL DE PLOUEZECservices administratifs
- NOMADIA VITAEservices administratifs
- SCI LA MAISON BLANCHEimmobilier
- AU PRE DE DIDROUZautres services
Voies voisines4
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.