Coz Parc, Plougonver
- Zone d'urbanisme
- N
- Espace naturel
- Bâtiment
- 4,9 m
Feuille F 02Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 257 m
- Pente du terrain
- 10,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 172 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 313 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, espace naturel, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Plan SUP
- Retrait-gonflement argile
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | Coz Parc | Vente | 132 867 m² de terrain | 54 488,46 € | — |
| 15/03/2025 | Coz Parc | Vente | 1 012 m² de terrain | 900 € | — |
| 16/11/2024 | Coz Parc | Vente | 947 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 28/10/2023 | Coz Parc | Maison | 140 m² | 135 000 € | 964 € |
| 11/05/2023 | Coz Parc | Maison | 74 m² | 113 450 € | 1 533 € |
| 21/06/2022 | Coz Parc | Vente | 32 874 m² de terrain | 16 515 € | — |
| 22/12/2021 | 2 Coz Parc | Maison, Dépendance | 90 m² | 144 000 € | 1 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Coz Parc 22810 Plougonver | 125 m² | 1945 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.