Impasse de Keroyal, Plougoumelen
- Parcelle
- E 1643
- Contenance
- 1 896 m²
- Zone d'urbanisme
- Na
- Secteurs délimitant les parties du territoire affectées à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
Identifiant 561670000E1643Feuille 000 E 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,8 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Na, secteurs délimitant les parties du territoire affectées à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages, du PLU Plougoumelen, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures routières dans le Morbihan
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2017 | Permis de construire05616717Y0001 | 3 Impasse de Keroyal | E 138, E 474 | 49 m² | 4 730 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 412 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 7 Imp de Keroyal | Dépendance, Maison | 196 m² | 300 000 € | 1 531 € |
| 27/04/2022 | 24 Imp de Keroyal | Maison | 210 m² | 550 000 € | — |
| 05/04/2022 | 20 Imp de Keroyal | Maison | 126 m² | 58 000 € | 460 € |
| 16/07/2021 | 20 Imp de Keroyal | Maison | 378 m² | 1 180 000 € | — |
| 26/04/2021 | 4 Imp de Keroyal | Maison | 258 m² | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Impasse de Keroyal 56400 Plougoumelen | 72,4 m² | — | D | B |
| maison, 18 Impasse de Keroyal 56400 Plougoumelen | 67 m² | — | E | C |
| maison, 18 Impasse de Keroyal 56400 Plougoumelen | 67 m² | — | F | C |
| maison, 8 Impasse de Keroyal 56400 Plougoumelen | 64 m² | 1945 | E | B |
| maison, 16 Impasse de Keroyal 56400 Plougoumelen | 77 m² | 1900 | F | C |
| maison, 24 Impasse de Keroyal 56400 Plougoumelen | 103 m² | 1980 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAYOREKhébergement et restauration
- SCI DE LA PLAINEimmobilier
- SELPROfinance et assurance
- IMMOGERimmobilier
- ARWEN MARINEindustrie
- SCI LE SALimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.