Rue Leonard Eunson, Plougoumelen
- Parcelle
- AB 367
- Contenance
- 5 724 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Secteurs délimitant l'urbanisation périphérique en continuité d'agglomération hors des espaces proches du rivage
- Bâtiment
- 5,1 m
Identifiant 56167000AB0367Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,1 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, secteurs délimitant l'urbanisation périphérique en continuité d'agglomération hors des espaces proches du rivage, du PLU Plougoumelen, en vigueur depuis le 16/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2022 | Permis de construire05616721Y0072 | 19 Rue Leonard Eunson | AB 321 | 1 logement, 118 m² | 197 m² | autorisé | particulier |
| 10/05/2021 | Permis de construire05616721Y0029 | 18 Rue Leonard Eunson | AB 308, AB 356, AB 357 | 3 logements, 328 m² | 683 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2021 | Permis de construire05616721Y0004 | 6 Rue Leonard Eunson | AB 282 | 1 logement, 115 m² | 469 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2019 | Permis de construire05616719Y0005 | 10 Rue Leonard Eunson | AB 358 | 1 logement, 104 m² | 258 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2018 | Permis de construire05616718Y0029 | 13 Rue Leonard Eunson | AB 313 | 1 logement, 92 m² | 252 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2018 | Permis de construire05616718Y0019 | 8 Rue Leonard Eunson | AB 306, AB 328 | 1 logement, 102 m² | 363 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2018 | Permis de construire05616717Y0031 | 12 Rue Leonard Eunson | AB 309 | 1 logement, 87 m² | — | commencé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis de construire05616717Y0030 | 11 Rue Leonard Eunson | AB 314 | 1 logement, 87 m² | 267 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 412 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Leonard Eunson | Maison | 125 m² | 490 900 € | 3 927 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue Leonard Eunson | Maison | 100 m² | 371 050 € | 3 711 € |
| 17/06/2022 | 8 Rue Leonard Eunson | Vente | 14 312 m² de terrain | 14 500 € | — |
| 26/05/2022 | 14 Rue Leonard Eunson | Vente en l'état futur d'achèvement | 211 m² de terrain | 338 082 € | — |
| 26/05/2022 | 18 Rue Leonard Eunson | Vente en l'état futur d'achèvement | 260 m² de terrain | 336 660 € | — |
| 04/05/2022 | 16 Rue Leonard Eunson | Vente en l'état futur d'achèvement | 212 m² de terrain | 316 590 € | — |
| 31/08/2021 | 6 Rue Leonard Eunson | Vente | 469 m² de terrain | 113 000 € | — |
| 26/02/2021 | 19 Rue Leonard Eunson | Vente | 197 m² de terrain | 29 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Leonard Eunson 56400 Plougoumelen | 127,8 m² | 2017 | A | A |
| maison, 9 Rue Leonard Eunson 56400 Plougoumelen | 95 m² | 2015 | A | A |
| maison, 6 Rue Leonard Eunson 56400 Plougoumelen | 115 m² | 2022 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.