Kervelt, Plouguerneau
Numéros de la voie61
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles
- Bâtiment
- 3,1 m
- 2 étages
Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,3 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 27/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite des espaces proches du rivages
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Dolmen de Lilia
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | Permis d'aménager0291952500008 | Kervelt | BP 71 | — | 920 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2025 | Permis de construire0291952500062 | 570 Kervelt | BM 243 | 1 logement, 146 m² | 905 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2023 | Permis d'aménager0291952300001 | Kervelt | BM 66 | — | 2 076 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2021 | Permis de construire0291952100011 | Kervelt | BM 106, BM 105, BM 104 | 1 logement, 148 m² | 1 560 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2019 | Permis de construire0291951900010 | Kervelt | BP 83 | 1 logement, 127 m² | — | commencé | particulier |
| 15/02/2018 | Permis de construire0291951700051 | 300 Kervelt | BM 110 | 1 logement, 90 m² | — | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 202 Kervelt 29880 Plouguerneau | 112,2 m² | 2007 | C | A |
| maison, 384 Kervelt 29880 Plouguerneau | 115 m² | — | F | F |
| maison, 585 Kervelt 29880 Plouguerneau | 161,5 m² | 1965 | D | D |
| maison, 730 Kervelt 29880 Plouguerneau | 75 m² | — | G | C |
| maison, 452 Kervelt 29880 Plouguerneau | 128,9 m² | — | G | G |
| maison, 628 Kervelt 29880 Plouguerneau | 71,1 m² | 1953 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Ecole primaire publique du Pharepublic
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA PIERRE AU CARRE (LA PIERRE AU CARRE)industrie
- RADIO LEGENDEservices administratifs
- ABER TECHindustrie
- PMNservices administratifs
- RUGBY CLUB DE L'ABERarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.