Prad Menan, Plouguerneau
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle à préserver en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt historique ou écologique ou de leur caractère d'espace naturel
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Feuille P 04Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,9 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 382 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle à préserver en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt historique ou écologique ou de leur caractère d'espace naturel, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2017 | Permis de construire0291951700044 | 645 Prad Menan | 0P 971, 0P 741, 0P 740 | 202 m² | 11 828 m² | annulé | AGRIMER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 494 Prad Menan | Maison, Dépendance | 125 m² | 287 500 € | 2 300 € |
| 18/09/2024 | 482 Prad Menan | Maison | 272 m² | 338 050 € | — |
| 07/03/2023 | Prad Menan | Vente | 2 642 m² de terrain | 1 321 € | — |
| 03/03/2023 | Prad Menan | Vente | 1 577 m² de terrain | 1 044 € | — |
| 01/10/2022 | 494 Prad Menan | Maison, Dépendance | 125 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 18/01/2022 | Prad Menan | Vente | 289 379 m² de terrain | 217 085 € | — |
| 23/04/2021 | Prad Menan | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 049 m² de terrain | 176 717,88 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 471 Prad Menan 29880 Plouguerneau | 142,1 m² | — | C | A |
| maison, 471 Prad Menan 29880 Plouguerneau | 142,1 m² | — | E | B |
| maison, 482 Prad Menan 29880 Plouguerneau | 133,3 m² | 1981 | D | B |
| maison, 482 Prad Menan 29880 Plouguerneau | 133,3 m² | 1981 | D | B |
| maison, 494 Prad Menan 29880 Plouguerneau | 122,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AGRIMERindustrie
- SOCIETE DE L ILE VIERGEactivités scientifiques et techniques
- MAVIZAimmobilier
- SCI LIENENimmobilier
- BRETAGNE COSMETIQUES MARINS (THALION ISOMARINE THALASSO BRETAGNE THALI SENS) (B.C.M.)commerce
- EVIDENCEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.