rue de la Source, Plouguin
- Parcelle
- AB 180
- Contenance
- 324 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUH
- Zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat et activités compatibles
Identifiant 29196000AB0180Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,3 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 392 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUH, zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2022 | Permis de construire0291962200006 | 6 Rue de la Source | AB 189 | 1 logement, 83 m² | — | terminé | particulier |
| 10/08/2022 | Permis de construire0291962200017 | 10 Rue de la Source | AB 168 | 1 logement, 135 m² | 38 259 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2018 | Permis de construire0291961800011 | 1 Rue de la Source | AB 145 | 1 logement, 77 m² | — | commencé | particulier |
| 10/11/2017 | Permis de construire0291961700009 | 19 Rue de la Source | AB 148 | 1 logement, 72 m² | 425 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de construire0291961700003 | 21 Rue de la Source | AB 147 | 1 logement, 93 m² | — | commencé | particulier |
| 29/05/2016 | Permis de construire0291961600006 | 28 Rue de la Source | AB 149 | 1 logement, 104 m² | — | terminé | particulier |
| 24/05/2016 | Permis de construire0291961600010 | 5 Rue de la Source | AB 143 | 1 logement, 79 m² | 425 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2016 | Permis de construire0291961600002 | 30 Rue de la Source | AB 104 | 1 logement, 128 m² | — | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 154 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | Rue de la Source | Vente | 1 174 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/06/2024 | 3 Rue de la Source | Maison | 86 m² | 227 000 € | 2 640 € |
| 26/12/2023 | 34 Rue de la Source | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 31/10/2023 | 3 Rue de la Source | Maison | 86 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 06/07/2023 | 7 Rue de la Source | Vente | 232 m² de terrain | 10 184,37 € | — |
| 26/06/2023 | 10 Rue de la Source | Vente | 743 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 07/03/2023 | 9 Rue de la Source | Vente | 342 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 17/02/2023 | 24 Rue de la Source | Vente | 402 m² de terrain | 43 670 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 11 Rue de la Source | Vente | 368 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 20/12/2022 | 21 Rue de la Source | Maison | 93 m² | 230 700 € | 2 481 € |
| 09/12/2022 | 22 Rue de la Source | Vente | 405 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 07/11/2022 | 18 Rue de la Source | Vente | 763 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 26/10/2022 | 14 Rue de la Source | Vente | 584 m² de terrain | 58 400 € | — |
| 25/10/2022 | 15 Rue de la Source | Vente | 324 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 22/10/2022 | 13 Rue de la Source | Vente | 312 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 19/10/2022 | 8 Rue de la Source | Vente | 435 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 19/10/2022 | 20 Rue de la Source | Vente | 557 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 15/10/2022 | 26 Rue de la Source | Maison | 127 m² | 44 000 € | 346 € |
| 14/10/2022 | 12 Rue de la Source | Vente | 523 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 14/10/2022 | 16 Rue de la Source | Vente | 707 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 14/10/2022 | 6 Rue de la Source | Vente | 433 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 29/06/2022 | 21 Rue de la Source | Maison | 93 m² | 197 000 € | 2 118 € |
| 23/05/2022 | 26 Rue de la Source | Maison | 127 m² | 126 000 € | 992 € |
| 22/12/2021 | 4 Rue de la Source | Maison | 73 m² | 170 280 € | 2 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 rue de la Source 29830 Plouguin | 88,2 m² | 2017 | A | A |
| maison, 34 rue de la Source 29830 Plouguin | 88,2 m² | 2017 | A | A |
| maison, 3 rue de la Source 29830 Plouguin | 90 m² | 2016 | A | A |
| maison, 4 Rue de la Source 29830 Plouguin | 76 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique du Petit Boispublic
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL ATELIER DU GAROindustrie
- SNC TY BARhébergement et restauration
- SAINT MAJAN AUTOMOBILEScommerce
- SCI SUANYOUimmobilier
- FARUAU MENUISERIE (MENUISERIE FARUAU)construction
- SCI MELKIWENimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.