Avenue Laënnec, Plouha
- Parcelle
- H 601
- Contenance
- 810 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- zone urbaine avec implantation de commerces
- Bâtiment
- 7,4 m
- 3 étages
Identifiant 222220000H0601Feuille 000 H 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,4 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 392 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, zone urbaine avec implantation de commerces, du PLUi Leff Armor Communaute, en vigueur depuis le 03/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de centralite commerciale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2023 | Permis de démolir02222222D0008 | 18 Avenue Laennec | H 1749 | — | 147 m² | autorisé | AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS GOELO |
| 12/12/2019 | Permis de construire02222219D0048 | 24 Avenue Laennec | H 1521 | 43 m² | — | autorisé | COMMUNE DE PLOUHA |
| 09/01/2015 | Déclaration préalable02222214D0087 | 24 Av Laennec | H 1521, H 1462 | 39 m² | 3 548 m² | autorisé | COMMUNE DE PLOUHA |
| 21/11/2013 | Déclaration préalable02222213D0093 | 24 Av Laennec | H 1521 | 3 m² | 2 700 m² | autorisé | COMMUNE DE PLOUHA |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 396 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 48 Av Laennec | Maison | 123 m² | 225 000 € | 1 829 € |
| 17/05/2024 | 42 Av Laennec | Maison | 92 m² | 208 000 € | 2 261 € |
| 28/02/2024 | 42 Av Laennec | Vente | 799 m² de terrain | 107 865 € | — |
| 25/08/2023 | 32 Av Laennec | Dépendance, Appartement | 113 m² | 140 000 € | — |
| 02/03/2023 | 8 Av Laennec | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 147 m² | 180 000 € | — |
| 13/07/2022 | 28 Av Laennec | Maison | 190 m² | 220 000 € | — |
| 13/01/2022 | 28 Av Laennec | Maison, Dépendance | 602 m² | 320 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Avenue Laennec 22580 Plouha | 122,2 m² | — | E | C |
| maison, 3 Avenue Laennec 22580 Plouha | 67 m² | 1955 | F | F |
| maison, 10 Avenue Laennec 22580 Plouha | 133 m² | 1949 | G | G |
| maison, 26 Avenue Laennec 22580 Plouha | 190 m² | — | A | A |
| maison, 48 Avenue Laennec 22580 Plouha | 86,8 m² | — | G | G |
| appartement, Avenue Laennec 22580 Plouha | 62,4 m² | 2008 | C | A |
| maison, 42 Avenue Laennec 22580 Plouha | 120 m² | — | F | F |
| appartement, 32bis Avenue Laennec 22580 Plouha | 103,7 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Avenue Laennec 22580 Plouha | 80 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Avenue Laennec 22580 Plouha | 75 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 11 Avenue Laennec 22580 Plouha | 75 m² | 1945 | D | B |
| maison, 11 Avenue Laennec 22580 Plouha | 95 m² | 1995 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Louis Hamonpublic
- Ecole primaire privée Saint Yvesprivé
- Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUFpublic
Entreprises domiciliées à 200 m191
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION (CABHT)immobilier
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DES COTES D'ARMOR (CRCAM)finance et assurance
- MUTUALITE BRETAGNE RETRAITE (MB RETRAITE)santé et action sociale
- COMMUNE DE PLOUHAadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.