Rue Blanche, Plouhinec
- Parcelle
- AB 627
- Contenance
- 650 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Centre ancien etendu, secteur d urbanisation dense et continue
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 56169000AB0627Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,8 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 530 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, centre ancien etendu, secteur d urbanisation dense et continue, du PLU Plouhinec, en vigueur depuis le 29/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Menhir dit du Bourg
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | Permis de construire05616922N0075 | 21 Rue Blanche | AB 154, AB 576 | 1 logement, 63 m² | 1 127 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2022 | Permis d'aménager05616922N0002 | 21 Rue Blanche | AB 576 | — | 747 m² | autorisé | NICOLAS ASSOCIES |
| 14/05/2021 | Permis de construire05616921N0033 | 21 Rue Blanche | ZW 806, ZW 462 | 2 logements, 181 m² | 497 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2020 | Permis d'aménager05616920N0001 | 21 bi RUE BLANCHE | ZW 462 | — | 497 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2019 | Permis de construire05616919N0050 | 21 Rue Blanche | ZW 462, ZW 805 | 1 logement, 108 m² | — | terminé | particulier |
| 14/03/2019 | Permis d'aménager05616919N0002 | 21 Rue Blanche | ZW 462 | — | 485 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2016 | Permis de construire05616916N0033 | Rue Blanche | ZW 669, ZW 668 | 1 logement, 96 m² | 360 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2016 | Permis de construire05616916N0017 | Rue Blanche | ZW 675 | 1 logement, 79 m² | 402 m² | commencé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2016 | Permis de construire05616916N0006 | 33 Rue Blanche | ZW 655 | 1 logement, 98 m² | 6 156 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de construire05616915N0077 | 31 Rue Blanche | ZW 656 | 1 logement, 98 m² | 429 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2015 | Permis de construire05616915N0050 | Rue Blanche | ZZ 301 | 1 logement, 88 m² | 287 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2015 | Permis de construire05616915C0028 | Rue Blanche | ZZ 301 | 15 logements, 937 m² | 1 180 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE LORIENT |
| 18/06/2015 | Déclaration préalable05616915C0087 | Rue Blanche | ZZ 301 | 8 m² | 50 466 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIES DU MORBIHAN |
| 11/09/2013 | Permis d'aménager05616913C0002 | Rue Blanche | ZW 136p, ZW 620p | — | — | terminé | particulier |
| 11/09/2013 | Permis d'aménager05616913C0001 | Rue Blanche | ZZ 301p | — | — | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 739 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 17 Rue Blanche | Maison | 116 m² | 475 000 € | 4 095 € |
| 04/09/2023 | 1 Rue Blanche | Dépendance | 22 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 20/12/2022 | 12 Rue Blanche | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 19/12/2022 | 2 Rue Blanche | Maison | 72 m² | 205 000 € | 2 847 € |
| 30/03/2022 | 5 Rue Blanche | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 210 000 € | — |
| 03/09/2021 | Rue Blanche | Vente | 497 m² de terrain | 89 700 € | — |
| 27/02/2021 | 8 Rue Blanche | Appartement | 50 m² | 88 000 € | 1 760 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Blanche 56680 Plouhinec | 127,5 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 2 Rue Blanche 56680 Plouhinec | 20,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Blanche 56680 Plouhinec | 12,8 m² | — | G | C |
| appartement, 8 Rue Blanche 56680 Plouhinec | 41 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Blanche 56680 Plouhinec | 46,3 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Blanche 56680 Plouhinec | 46,3 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Blanche 56680 Plouhinec | 46,3 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Blanche 56680 Plouhinec | 52 m² | 1900 | F | C |
| maison, 2 Rue Blanche 56680 Plouhinec | 72 m² | 1980 | D | B |
| maison, 17 Rue Blanche 56680 Plouhinec | 118 m² | 1996 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.