ZA de Bel Orme, Ploumagoar
- Parcelle
- ZE 119
- Contenance
- 3 295 m²
- Zone d'urbanisme
- As
- Espace agricole à vocation d'équipement non bâti
Identifiant 22225000ZE0119Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124,9 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 326 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone As, espace agricole à vocation d'équipement non bâti, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures des transports terrestres
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Retrait-gonflement argile
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | Permis de construire02222524P0041 | 6d Za de Bel Orme | ZE 245 | 242 m² | 2 589 m² | autorisé | BEL ORME |
| 15/10/2024 | Permis de construire02222524P0038 | 6a Za de Bel Orme | ZE 244, ZE 247, ZE 243 | 469 m² | 13 438 m² | autorisé | BEL ORME |
| 07/11/2022 | Permis de construire02222522P0035 | 6d Za de Bel Orme | ZE 245 | 8 678 m² | 2 589 m² | autorisé | BEL ORME |
| 18/08/2022 | Permis de construire02222522P0027 | 9 Za de Bel Orme | ZH 180, ZH 210, ZH 209 | 487 m² | 8 819 m² | terminé | SJ IMMO |
| 29/10/2021 | Permis de construire02222521P0031 | 9 Za de Bel Orme | ZH 177, ZH 180, ZH 185 | — | 8 819 m² | autorisé | BILLMAT |
| 09/12/2020 | Permis de construire02222520P0027 | 6b Za de Bel Orme | ZE 247, ZE 245, ZE 244 | 1 035 m² | 7 817 m² | autorisé | BEL ORME |
| 03/09/2020 | Permis de démolir02222520P0003 | 6d Za de Bel Orme | ZE 245 | — | 2 589 m² | autorisé | SCI ETESSE FRERES |
| 31/07/2020 | Permis de construire02222520P0008 | 6e Za de Bel Orme | ZE 246 | 364 m² | 3 048 m² | autorisé | GFBO |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2020 | Permis de construire02222520P0003 | 14bis Za de Bel Orme | ZE 222, ZE 231, ZE 232 | 1 logement, 121 m² | — | annulé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis de construire02222519P0016 | 6e Za de Bel Orme | ZE 246 | 496 m² | 3 048 m² | autorisé | GFBO |
| 07/12/2018 | Permis de construire02222518P0024 | 6b Za de Bel Orme | ZE 244 | 1 275 m² | 2 589 m² | commencé | BEL ORME |
| 22/07/2016 | Permis de démolir02222516D0002 | 7 Za de Bel Orme | ZH 207 | — | 7 660 m² | autorisé | LE PERON CREATIONS |
| 13/03/2015 | Permis de construire02222515D0005 | Za de Bel Orme | ZH 207 | 38 m² | 7 660 m² | autorisé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 333 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 5 Za de Bel Orme | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 395 m² | 290 000 € | 208 € |
| 28/07/2022 | 5 Za de Bel Orme | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 395 m² | 205 500 € | 147 € |
| 24/03/2021 | 4 Za de Bel Orme | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 7 926 m² | 1 710 838,2 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COGEDIS (AGC)activités scientifiques et techniques
- ALTEOR ENVIRONNEMENTactivités scientifiques et techniques
- ECR ENVIRONNEMENT OUESTactivités scientifiques et techniques
- SARL LE BALC'H ISOLATIONconstruction
- BREIZH ISOL (BREIZH ISOL)construction
- FRANCE DIFFUSION (FRANCE BARNUMS/FRANCE TONNELLES/FRANCE SERRE/TENTE PLIANTE PAS CHERE/FRANCE BUVETTES)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.