Prat Bian, Plounévez-Moëdec
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 166,6 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 206 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 321 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLU Plounevez-Moedec, en vigueur depuis le 28/04/2008.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Prat Bian | Echange | 208 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 30/09/2025 | Prat Bian | Maison | 70 m² | 31 000 € | 443 € |
| 11/07/2025 | Prat Bian | Maison, Dépendance | 280 m² | 1 270 400 € | 4 537 € |
| 17/04/2025 | Prat Bian | Vente | 205 943 m² de terrain | 252 860,34 € | — |
| 17/01/2025 | Prat Bian | Maison | 143 m² | 200 000 € | 1 399 € |
| 08/10/2024 | Prat Bian | Maison | 108 m² | 79 900 € | 740 € |
| 19/07/2024 | 4 Prat Bian | Maison, Dépendance | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 09/06/2023 | Prat Bian | Vente | 291 153 m² de terrain | 61 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | 2 Prat Bian | Maison | 100 m² | 10 980 € | 110 € |
| 21/05/2021 | Prat Bian | Vente | 83 555 m² de terrain | 28 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.