Route de Lancerf, Plourivo
- Parcelle
- A 1086
- Contenance
- 1 262 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhd
- Espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 222330000A1086Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,2 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 326 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Plan SUP
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Permis de démolir02223326P0002 | 21 Route de Lancerf | ZS 61 | — | 4 320 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2025 | Permis de construire02223325P0024 | Route de Lancerf | A 1135 | 1 logement, 110 m² | 1 573 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2023 | Permis de construire02223323P0008 | 6 Bis Route de Lancerf | A 908 | 1 logement, 116 m² | 1 296 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2020 | Permis de construire02223319P0024 | Route de Lancerf | A 1086 | 1 logement, 126 m² | 1 262 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2016 | Permis de construire02223316P0023 | Route de Lancerf | ZS 142 | 1 logement, 141 m² | 1 115 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2016 | Permis de construire02223316P0022 | Route de Lancerf | A 1085 | 1 logement, 108 m² | 1 009 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2014 | Permis de construire02223314G0010 | Rte de Lancerf | ZS 78, ZS 141, ZS 140 | 1 logement, 97 m² | 2 398 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2013 | Permis de construire02223312G0030 | Rte de Lancerf | ZS 100 | 1 logement, 82 m² | 3 480 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 165 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 14 Rte de Lancerf | Maison | 297 m² | 262 000 € | — |
| 15/05/2025 | 15 Rte de Lancerf | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 03/11/2023 | 6 Rte de Lancerf | Dépendance, Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 24/05/2023 | 7 Rte de Lancerf | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 21/05/2022 | 24 Rte de Lancerf | Maison | 282 m² | 295 000 € | — |
| 20/12/2021 | 3 Rte de Lancerf | Maison | 112 m² | 205 000 € | 1 830 € |
| 19/02/2021 | 13 Rte de Lancerf | Maison | 216 m² | 216 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Route de Lancerf 22860 Plourivo | 210 m² | — | A | A |
| maison, 14 Route de Lancerf 22860 Plourivo | 99 m² | 1995 | C | B |
| maison, 6 Route de Lancerf 22860 Plourivo | 67,9 m² | 1970 | D | B |
| maison, 12 Route de Lancerf 22860 Plourivo | 163,5 m² | — | E | B |
| maison, 5 Route de Lancerf 22860 Plourivo | 84,7 m² | — | D | B |
| maison, Route de Lancerf 22860 Plourivo | 50 m² | — | C | B |
| maison, 9 Route de Lancerf 22860 Plourivo | 65,5 m² | — | F | C |
| maison, 6 Route de Lancerf 22860 Plourivo | 57 m² | — | G | G |
| maison, 24 Route de Lancerf 22860 Plourivo | 140 m² | 2018 | B | A |
| maison, 3 Route de Lancerf 22860 Plourivo | 93 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique de Plourivopublic
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PLUME & PAPILLONautres services
- CENT Z'ESCALESarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.