rue Laennec, Plouvien
Numéros de la voie35
- Parcelle
- AA 215
- Contenance
- 2 744 m²
- Zone d'urbanisme
- UHa
- Zone urbaine dense des centres-bourgs à vocation d'habitat et activités compatibles
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 29209000AA0215Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,5 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 332 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 363 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa, zone urbaine dense des centres-bourgs à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 27/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Permis d'aménager0292092500001 | 0226 Rue Laennec | AI 271 | — | 5 692 m² | autorisé | COADIC 2 |
| 07/11/2021 | Déclaration préalable0292092100105 | Rue Laennec | AI 17 | 7 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 24/08/2017 | Permis de construire0292091700018 | 75 Rue Laennec | AA 202 | 122 m² | 2 165 m² | autorisé | COMMUNE DE PORTET SUR GARONNE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 353 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 226 Rue Laennec | Vente | 5 702 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 05/08/2025 | 261 Rue Laennec | Dépendance, Maison | 145 m² | 222 000 € | 1 531 € |
| 20/03/2023 | 94 Rue Laennec | Maison | 54 m² | 35 000 € | 648 € |
| 12/01/2023 | Rue Laennec | Vente | 32 m² de terrain | 100 € | — |
| 15/02/2022 | 393 Rue Laennec | Maison, Dépendance | 232 m² | 223 000 € | — |
| 13/10/2021 | 94 Rue Laennec | Maison | 54 m² | 35 000 € | 648 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 261 rue Laennec 29860 Plouvien | 151,6 m² | — | C | A |
| maison, 153 rue Laennec 29860 Plouvien | 72,4 m² | — | D | B |
| maison, 72 rue Laennec 29860 Plouvien | 80,9 m² | — | E | B |
| immeuble, 118 rue Laennec 29860 Plouvien | — | 1996 | E | C |
| appartement, 118 rue Laennec 29860 Plouvien | 40 m² | 1996 | E | B |
| appartement, 118 rue Laennec 29860 Plouvien | 60 m² | 1996 | E | C |
| appartement, 118 rue Laennec 29860 Plouvien | 60 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 118 rue Laennec 29860 Plouvien | 60 m² | 1996 | G | C |
| appartement, 161 rue Laennec 29860 Plouvien | 50,2 m² | — | C | A |
| maison, 115 rue Laennec 29860 Plouvien | 63,8 m² | — | E | C |
| maison, 145 rue Laennec 29860 Plouvien | 118,7 m² | — | D | B |
| maison, 167 rue Laennec 29860 Plouvien | 94,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Jaouaprivé
- Ecole primaire publique des Moulinspublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE PLOUVIENadministration publique
- SCI TREZENTimmobilier
- SKOLIG ANNA VARIarts et spectacles
- STE CIVILE R DE LA LIBERATIONimmobilier
- PHARMACIE DE PLOUVIENcommerce
- OGEC ST JAOUA PLOUVIENenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.