Résidence de Keriner, Pluguffan
- Parcelle la plus proche
- AH 17
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 476 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Secteur urbain correspondant à l habitat de faible densité, urbanisation secondaire
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Identifiant 29216000AH0017Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,2 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, secteur urbain correspondant à l habitat de faible densité, urbanisation secondaire, du PLU guffan, en vigueur depuis le 19/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Manoir de Kériner
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 20 Res de Keriner | Maison, Dépendance | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 04/07/2023 | 16 Res de Keriner | Dépendance, Maison | 70 m² | 197 000 € | 2 814 € |
| 01/12/2021 | 6 Res de Keriner | Maison | 95 m² | 184 000 € | 1 937 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Résidence de Keriner 29700 Pluguffan | 107,7 m² | — | D | D |
| maison, 1 Résidence de Keriner 29700 Pluguffan | 103,6 m² | 1969 | F | E |
| maison, 20 Résidence de Keriner 29700 Pluguffan | 85 m² | 1969 | D | D |
| maison, 16 Résidence de Keriner 29700 Pluguffan | 110 m² | — | E | D |
| maison, 6 Residence de Keriner 29700 Pluguffan | 105 m² | 1969 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.