Route de Pouldreuzic, Pluguffan
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles. Seules y sont autorisées les constructions et installations de services publics et d intéret collectif et les exploitations agric
Feuille A 03Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,4 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles. seules y sont autorisées les constructions et installations de services publics et d intéret collectif et les exploitations agric, du PLU guffan, en vigueur depuis le 19/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- aérodrome de Quimper-Pluguffan - plan d'exposition au bruit : Zone A, Zone B, Zone C, Zone D
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | Permis de construire0292162300010 | 2 Route de Pouldreuzic | A 1710 | 210 m² | 4 671 m² | annulé | LE NOM DU CHAMP |
| 01/04/2022 | Permis de construire0292162100048 | 4 Route de Pouldreuzic | A 1959, A 1958, A 1643 | 123 m² | 13 773 m² | commencé | COOPERATIVE EUREDEN |
| 26/02/2020 | Permis de construire0292161900040 | 4 Route de Pouldreuzic | A 1958, A 1959, A 1643 | — | 13 160 m² | terminé | DISTRIVERT |
| 21/11/2014 | Permis de construire0292161400020 | Route de Pouldreuzic | A 1958, A 1959 | 204 m² | 13 160 m² | commencé | TRISKALIA |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 429 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 11 Rte de Pouldreuzic | Maison | 380 m² | 300 000 € | — |
| 02/07/2025 | 46 Rte de Pouldreuzic | Maison | 135 m² | 394 841,28 € | 2 925 € |
| 27/12/2022 | Rte de Pouldreuzic | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 160 000 € | — |
| 19/12/2022 | Rte de Pouldreuzic | Vente en l'état futur d'achèvement | 12 m² de terrain | 227 000 € | — |
| 05/10/2022 | 46 Rte de Pouldreuzic | Maison | 135 m² | 327 500 € | 2 426 € |
| 03/10/2022 | Rte de Pouldreuzic | Vente | 4 050 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 30/09/2022 | Rte de Pouldreuzic | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 06/07/2022 | Rte de Pouldreuzic | Vente | 812 m² de terrain | 88 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2022 | Rte de Pouldreuzic | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 167 000 € | — |
| 11/03/2022 | Rte de Pouldreuzic | Vente en l'état futur d'achèvement | 12 m² de terrain | 225 300 € | — |
| 28/12/2021 | Rte de Pouldreuzic | Vente en l'état futur d'achèvement | 10 m² de terrain | 155 300 € | — |
| 29/10/2021 | Rte de Pouldreuzic | Vente | 4 215 m² de terrain | 330 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Route de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 147,3 m² | 1974 | D | B |
| maison, 11 Route de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 206 m² | — | D | B |
| maison, 2 Route de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 82,2 m² | — | B | A |
| maison, 2 Route de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 82,2 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.