Rue de Guengat, Pluguffan
- Parcelle
- AC 10
- Contenance
- 740 m²
- Zone d'urbanisme
- UHb
- Secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien
- Bâtiment
- 5,4 m
- 3 étages
Identifiant 29216000AC0010Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,3 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 500 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHb, secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien, du PLU guffan, en vigueur depuis le 07/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Permis de construire0292162500008 | 8 Bis Rue de Guengat | AC 207, AC 207 | 1 logement, 82 m² | 460 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2023 | Permis d'aménager0292162300002 | 8 Rue de Guengat | AC 100 | — | 320 m² | terminé | DOARE VINCENT |
| 15/09/2015 | Permis de construire0292161500011 | 15 Rue de Guengat | AE 92, AE 91 | 78 m² | 2 466 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2015 | Permis de construire0292161400017 | 1 Rue de Guengat | AE 113, AE 114 | 14 logements, 766 m² | 1 440 m² | terminé | SAS ESPACIL CONSTRUCTION |
| 06/01/2015 | Permis de construire0292161400017 | 1 Rue de Guengat | AE 113, AE 114 | 766 m² | 1 440 m² | terminé | SAS ESPACIL CONSTRUCTION |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 429 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 17 Rue de Guengat | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 028 m² | 400 000 € | — |
| 26/03/2025 | 13 Rue de Guengat | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 290 m² | 408 000 € | — |
| 12/03/2025 | Rue de Guengat | Maison | 202 m² | 198 500 € | — |
| 30/04/2024 | 16 Rue de Guengat | Dépendance, Maison | 160 m² | 218 000 € | — |
| 06/09/2023 | 8 Rue de Guengat | Vente | 250 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 22/07/2022 | 21 Rue de Guengat | Maison | 62 m² | 97 000 € | 1 565 € |
| 22/07/2022 | 8 Rue de Guengat | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 23/11/2021 | 26 Rue de Guengat | Maison | 120 m² | 257 100 € | 2 143 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 54,4 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 66,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 43,7 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 61,9 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 664,7 m² | 1800 | C | C |
| maison, 34 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 95,9 m² | — | E | D |
| maison, 18 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 80,5 m² | 1930 | E | E |
| maison, 34 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 95,9 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 54 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Grâcesprivé
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- TENNIS CLUB DE PLUGUFFANarts et spectacles
- SCI EOLEimmobilier
- SCI TY NEVEZimmobilier
- MAP ITALIA (MAP ITALIA)commerce
- ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DES ECOLES PRIVEES MIXTES DE PLUGUFFANautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.