Rue de Pouldreuzic, Pluguffan
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- UHb
- Secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,1 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 500 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHb, secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien, du PLU guffan, en vigueur depuis le 07/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de diversité commerciale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- aérodrome de Quimper-Pluguffan - plan d'exposition au bruit : Zone A, Zone B, Zone C, Zone D
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Permis d'aménager0292162500001 | Rue de Pouldreuzic | AE 329, AE 330 | — | 230 m² | autorisé | COMMUNE DE PLUGUFFAN |
| 29/11/2024 | Permis de démolir0292162400004 | Rue de Pouldreuzic | AE 329, AE 330 | — | 230 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE |
| 01/07/2022 | Permis de construire0292162200014 | 40 Bi Rue de Pouldreuzic | AE 254 | 1 logement, 125 m² | 1 230 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2022 | Permis de construire0292162100049 | 32 Rue de Pouldreuzic | AE 381, AE 384 | 1 logement, 149 m² | 442 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2021 | Permis de construire0292162000071 | Rue de Pouldreuzic | AE 286 | 31 logements, 1 963 m² | 4 671 m² | terminé | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 429 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 34 Rue de Pouldreuzic | Vente | 29 m² de terrain | 760 € | — |
| 20/10/2023 | 7 Rue de Pouldreuzic | Vente | 95 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 22/02/2023 | 24 Rue de Pouldreuzic | Local industriel. commercial ou assimilé | 137 m² | 250 000 € | 1 825 € |
| 22/07/2022 | 7 Rue de Pouldreuzic | Local industriel. commercial ou assimilé | 118 m² | 45 000 € | 381 € |
| 24/03/2022 | 34 Rue de Pouldreuzic | Vente | 442 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 02/03/2022 | 40 Rue de Pouldreuzic | Maison | 117 m² | 120 000 € | 1 026 € |
| 20/12/2021 | 5 Rue de Pouldreuzic | Maison | 128 m² | 121 000 € | 945 € |
| 01/07/2021 | 2 Rue de Pouldreuzic | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 145 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2021 | 24 Rue de Pouldreuzic | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 147 m² | 240 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 69,3 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 83,9 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 46,5 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 113,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 47,5 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 35,5 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 30,6 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 49,9 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 174,5 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Rue de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 174,5 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Rue de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 41,6 m² | — | E | C |
| appartement, Rue de Pouldreuzic 29700 Pluguffan | 42,3 m² | 1970 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Grâcesprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.