Rue Emile Simon, Pluguffan
- Parcelle la plus proche
- AA 67
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 700 m²
- Zone d'urbanisme
- UHb
- Secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Identifiant 29216000AA0067Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,5 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 500 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHb, secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien, du PLU guffan, en vigueur depuis le 07/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2017 | Permis de construire0292161700013 | 19 Rue Emile Simon | AA 441, AA 452 | 1 logement, 114 m² | 469 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de construire0292161700008 | 16 Rue Emile Simon | AA 444 | 1 logement, 103 m² | 461 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2016 | Permis de construire0292161600006 | Rue Emile Simon | AA 71, AA 49 | 1 logement, 81 m² | 433 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2016 | Permis de construire0292161600003 | 14 Rue Emile Simon | AA 49 | 1 logement, 111 m² | 6 041 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2016 | Permis de construire0292161600004 | 20 Rue Emile Simon | AA 49, AA 71 | 1 logement, 88 m² | 482 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2015 | Permis de construire0292161500023 | 12 Rue Emile Simon | AA 49 | 1 logement, 97 m² | 6 041 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2014 | Permis d'aménager0292161300001 | Rue Emile Simon | AA 49, AA 122, AA 71 | — | — | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 429 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 16 Rue Emile Simon | Maison | 103 m² | 350 000 € | 3 398 € |
| 16/08/2024 | 8 Rue Emile Simon | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 15/12/2022 | 18 Rue Emile Simon | Maison, Dépendance | 108 m² | 319 400 € | 2 957 € |
| 22/05/2021 | 16 Rue Emile Simon | Maison | 103 m² | 275 000 € | 2 670 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Emile Simon 29700 Pluguffan | 101 m² | — | B | B |
| maison, 8 Rue Emile Simon 29700 Pluguffan | 77,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Grâcesprivé
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI BOSSERimmobilier
- DOARE VINCENTconstruction
- TENNIS CLUB DE PLUGUFFANarts et spectacles
- ENTREPRISE BERNARD PHILIPPE ELECTRICITEconstruction
- GWEILOLimmobilier
- LA FRAMBOISINEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.