Rue Léo Ferré, Pluguffan
- Zone d'urbanisme
- UHb
- Secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Feuille B 03Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,7 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 499 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHb, secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien, du PLU guffan, en vigueur depuis le 07/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2022 | Permis de construire0292162200040 | 36 Rue Leo Ferre | B 1468, B 1469, B 1487 | 1 logement, 133 m² | 599 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2014 | Permis de construire0292161400013 | 42 Rue Léo Ferré | B 1493, B 1456 | 1 logement, 80 m² | 623 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2014 | Permis de construire0292161400004 | Rue Léo Ferré | B 1448, B 1446, B 1449 | 4 logements, 274 m² | 1 425 m² | terminé | SARL DU GOURVILY |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 429 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 16 Rue Leo Ferre | Maison | 77 m² | 227 000 € | 2 948 € |
| 01/10/2024 | 26 Rue Leo Ferre | Maison | 99 m² | 282 700 € | 2 856 € |
| 23/02/2023 | 26 Rue Leo Ferre | Maison | 99 m² | 255 000 € | 2 576 € |
| 06/10/2021 | 20 Rue Leo Ferre | Maison | 76 m² | 177 500 € | 2 336 € |
| 31/05/2021 | 34 Rue Leo Ferre | Maison | 86 m² | 229 000 € | 2 663 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Léo Ferré 29700 Pluguffan | 80,9 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Léo Ferré 29700 Pluguffan | 80,1 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue Léo Ferré 29700 Pluguffan | 81,5 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue Léo Ferré 29700 Pluguffan | 100 m² | 2011 | C | A |
| maison, 26 Rue Léo Ferré 29700 Pluguffan | 100,4 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES TERRASSES DE KERGREISconstruction
- FROMONT CHEVANTfinance et assurance
- LES CAPUCINSimmobilier
- PAINS ET GOURMANDISESindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.