Rue Paul Borrossi, Pluguffan
- Parcelle
- AA 316
- Contenance
- 693 m²
- Zone d'urbanisme
- UHb
- Secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Identifiant 29216000AA0316Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,5 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 500 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHb, secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien, du PLU guffan, en vigueur depuis le 07/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2013 | Permis de construire0292161200044 | 13 Rue Paul Borrossi | AA 322 | 1 logement, 124 m² | 677 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 429 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5 Rue Paul Borossi | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Paul Borossi | Maison | 105 m² | 298 400 € | 2 842 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Paul Borossi | Maison | 140 m² | 385 475 € | 2 753 € |
| 30/03/2022 | 2 Rue Paul Borossi | Maison | 91 m² | 237 360 € | 2 608 € |
| 09/07/2021 | 1 Rue Paul Borossi | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 06/07/2021 | 5 Rue Paul Borossi | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Paul Borrossi 29700 Pluguffan | 115,7 m² | 2013 | C | C |
| maison, 7 Rue Paul Borrossi 29700 Pluguffan | 130,6 m² | 2009 | C | B |
| maison, 9 Rue Paul Borrossi 29700 Pluguffan | 136,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOMEGAimmobilier
- FM CONSTRUCTIONconstruction
- LA RANDO PLUGUFFANAISEautres services
- SCI RIBEimmobilier
- SCI RAMSESimmobilier
- JACQUARDimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.