Chemin de Varin, Pointe-Noire
Numéros de la voie48
- Parcelle
- AM 258
- Contenance
- 4 315 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUt
- Vocation touristique. Plages de Petite-Anse et de l Anse Caraibes
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Identifiant 97121000AM0258Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170 m
- Pente du terrain
- 28,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 391 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 918 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 15° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUt, vocation touristique. plages de petite-anse et de l anse caraibes, du PLU Pointe-Noire, en vigueur depuis le 19/06/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | Permis de construire9711212410053 | Chemin de Varin | AM 503 | 1 logement, 114 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
| 27/07/2023 | Permis de construire9711212310036 | Chemin de Varin | AM 252 | 1 logement, 147 m² | 3 752 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2022 | Permis de construire9711212210023 | 5065 Chemin de Varin | AM 354, AM 354 | 1 logement, 37 m² | 4 000 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2022 | Permis de construire9711212210023 | 5065 Chemin de Varin | AM 354, AM 354 | 37 m² | 4 000 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2021 | Permis de construire9711212110027 | Chemin de Varin | AM 492 | 4 logements, 280 m² | 3 161 m² | terminé | KAZANNOU |
| 19/01/2018 | Permis de construire9711211710033 | 1809 Route de Varin | AM 275 | 1 logement, 104 m² | 1 833 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2016 | Permis de construire9711211610031 | 5059 Chemin de Varin | AM 351 | 1 logement, 20 m² | 1 221 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2016 | Permis de construire9711211510014 | Route de Varin | AM 457 | 1 logement, 71 m² | 652 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2015 | Permis de construire9711211510022 | 5059 Che de Varin | AM 351 | 55 m² | 1 221 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2015 | Permis de construire9711211510012 | Chemin de Varin | AM 192 | 1 logement, 137 m² | 4 662 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 412 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.