Avenue Meissonier, Poissy
- Parcelle la plus proche
- AT 83
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 317 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Péricentre intermédiaire
- Bâtiment
- 3,2 m
- 2 étages
Identifiant 78498000AT0083Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,8 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, péricentre intermédiaire, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 13 - Poissy gare - Centre-ville - Beauregard
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Quartiers anciens
- Hôtel de Ville
- Abbaye (ancienne)
- Pont sur la Seine
- Collégiale Notre-Dame (ancienne)
- Propriété des Meissonnier
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2019 | Déclaration préalable07849819Y0072 | 5 Avenue Meissonier | AT 86 | — | 1 440 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2013 | Permis de construire07849813Y0041 | 18 Av Meissonier | AT 81 | 36 m² | 464 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2013 | Permis de construire07849813Y0005 | 5 Avenue Meissonier | AT 86 | 48 logements, 3 028 m² | 1 440 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2013 | Déclaration préalable07849813Y0040 | 24 Av Meissonier | AR 37 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Av Meissonier | Appartement | 43 m² | 207 000 € | 4 814 € |
| 14/10/2025 | 24 Av Meissonier | Appartement, Dépendance | 164 m² | 630 000 € | — |
| 23/07/2025 | 24 Av Meissonier | Appartement, Dépendance | 112 m² | 480 000 € | — |
| 11/04/2025 | 5 Av Meissonier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 275 500 € | 4 833 € |
| 13/11/2024 | 5 Av Meissonier | Dépendance, Appartement | 58 m² | 271 000 € | 4 672 € |
| 24/10/2024 | 5 Av Meissonier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 280 900 € | 4 928 € |
| 22/04/2024 | 18 Av Meissonier | Appartement, Dépendance | 29 m² | 110 000 € | — |
| 20/07/2023 | 18 Av Meissonier | Appartement, Dépendance | 40 m² | 201 200 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 4 Av Meissonier | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 € |
| 11/07/2023 | 5 Av Meissonier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 365 000 € | 4 563 € |
| 04/01/2023 | 24 Av Meissonier | Appartement, Dépendance | 79 m² | 339 000 € | — |
| 19/12/2022 | 24 Av Meissonier | Appartement, Dépendance | 87 m² | 255 000 € | — |
| 28/09/2022 | 24 Av Meissonier | Dépendance, Appartement | 79 m² | 373 648 € | — |
| 01/06/2022 | 24 Av Meissonier | Dépendance, Appartement | 51 m² | 250 000 € | 4 902 € |
| 25/05/2022 | 5 Av Meissonier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 374 500 € | 4 681 € |
| 11/04/2022 | 18 Av Meissonier | Dépendance, Appartement | 27 m² | 8 000 € | 296 € |
| 28/09/2021 | 18 Av Meissonier | Dépendance, Appartement | 38 m² | 182 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Avenue Meissonier 78300 Poissy | 80,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 28 Avenue Meissonier 78300 Poissy | 29,2 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue Meissonier 78300 Poissy | 45,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 24 Avenue Meissonier 78300 Poissy | 84,6 m² | 1972 | D | D |
| appartement, Avenue Meissonier 78300 Poissy | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Avenue Meissonier 78300 Poissy | 24,7 m² | — | C | C |
| immeuble, 24 Avenue Meissonier 78300 Poissy | — | 1970 | D | D |
| appartement, 5 Avenue Meissonier 78300 Poissy | 43,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 5 Avenue Meissonier 78300 Poissy | 60 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Avenue Meissonier 78300 Poissy | 47,7 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 24 Avenue Meissonier 78300 Poissy | 83,6 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Avenue Meissonier 78300 Poissy | 111,8 m² | 1972 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
- Ecole maternelle Abbayepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m660
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- APPART'CITYhébergement et restauration
- GEPSA (GEPSA)administration publique
- DEPARTEMENT DES YVELINESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.