Boulevard Rose, Poissy
Numéros de la voie46
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Ensemble d'habitat collectif
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,9 m
- Pente du terrain
- 9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, ensemble d'habitat collectif, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 13 - Poissy gare - Centre-ville - Beauregard
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 des Yvelines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Permis de construire07849826Y0007 | 71 Boulevard Rose | BC 699 | 1 logement, 131 m² | 228 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2014 | Permis de construire07849814Y0024 | Boulevard Rose | BC 258 | 1 logement, 131 m² | 207 m² | annulé | particulier |
| 07/05/2013 | Permis de construire07849813Y0001 | 33 Boulevard Rose | BC 101 | 1 logement, 100 m² | 552 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 79 Bd Rose | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 € |
| 15/10/2025 | 71 Bd Rose | Vente | 3 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/09/2025 | 9 Bd Rose | Maison | 110 m² | 490 000 € | 4 455 € |
| 25/07/2025 | 49 Bd Rose | Dépendance, Appartement | 69 m² | 184 690 € | — |
| 13/05/2025 | 71 Bd Rose | Dépendance | 456 m² de terrain | 84 000 € | — |
| 01/07/2024 | 20 Bd Rose | Dépendance, Maison | 90 m² | 352 450 € | 3 916 € |
| 26/01/2024 | 49 Bd Rose | Dépendance, Appartement | 68 m² | 168 000 € | 2 471 € |
| 11/10/2023 | 39 Bd Rose | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2023 | 69 Bd Rose | Maison | 84 m² | 511 000 € | 6 083 € |
| 11/10/2022 | 69 Bd Rose | Maison, Dépendance | 84 m² | 518 000 € | 6 167 € |
| 05/10/2022 | 39 Bd Rose | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 09/12/2021 | 43 Bd Rose | Appartement, Dépendance | 30 m² | 147 000 € | — |
| 23/09/2021 | 39 Bd Rose | Dépendance, Appartement | 63 m² | 103 750 € | 1 647 € |
| 13/07/2021 | 4 Bd Rose | Dépendance, Maison | 70 m² | 390 000 € | 5 571 € |
| 27/05/2021 | 49 Bd Rose | Dépendance, Appartement | 54 m² | 159 000 € | — |
| 11/03/2021 | 43 Bd Rose | Dépendance, Appartement | 80 m² | 237 000 € | 2 963 € |
| 24/02/2021 | 43 Bd Rose | Appartement | 27 m² | 135 000 € | 5 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Boulevard Rose 78300 Poissy | 13,5 m² | — | E | C |
| maison, 79 Boulevard Rose 78300 Poissy | 132 m² | — | E | E |
| appartement, 43 Boulevard Rose 78300 Poissy | 17 m² | — | E | B |
| maison, 9 Boulevard Rose 78300 Poissy | 102,4 m² | — | D | C |
| appartement, 43 Boulevard Rose 78300 Poissy | 27,9 m² | — | F | C |
| maison, 33 Boulevard Rose 78300 Poissy | 106 m² | — | B | A |
| appartement, 43 Boulevard Rose 78300 Poissy | 17 m² | 1967 | F | C |
| appartement, 43 Boulevard Rose 78300 Poissy | 27,2 m² | 1967 | E | C |
| maison, 20 Boulevard Rose 78300 Poissy | 88,2 m² | — | D | D |
| maison, 29 Boulevard Rose 78300 Poissy | 58,9 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 49 Boulevard Rose 78300 Poissy | 69,5 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 51 Boulevard Rose 78300 Poissy | 58,3 m² | 1964 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire les Sablonspublic
- Ecole maternelle Fochpublic
- Ecole maternelle Les Sablonspublic
Entreprises domiciliées à 200 m248
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAUVEGARDE ENFANCE ADOLESCENCE YVELINES (SEAY)santé et action sociale
- CONVOIS FLASH SERVICESservices administratifs
- INCEN AGservices administratifs
- STE MARIE APPOLINE ELECTRICITEconstruction
- LE KOKARarts et spectacles
- SPORTING CLUB OMNISPORTS FOOTBALL (SCOP)arts et spectacles
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.