Rue du Bac, Poissy
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, nouvelle centralité, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
- OAP EM 13 - Poissy gare - Centre-ville - Beauregard
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2b (centre historique)
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont sur la Seine
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2016 | Permis de construire07849816Y0001 | 7 Rue du Bac | AW 4 | 4 logements, 80 m² | 1 258 m² | commencé | SAFARINE |
| 18/07/2014 | Permis de construire07849813Y0045 | 7 Rue du Bac | AW 4 | 8 logements, 329 m² | 1 258 m² | autorisé | SAFARINE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue du Bac | Dépendance, Appartement | 32 m² | 161 200 € | 5 038 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue du Bac | Dépendance, Appartement | 54 m² | 186 900 € | 3 461 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue du Bac | Dépendance, Appartement | 46 m² | 179 639 € | 3 905 € |
| 06/06/2023 | 3 Rue du Bac | Appartement, Dépendance | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 23/01/2023 | 2 Rue du Bac | Appartement, Dépendance | 49 m² | 205 000 € | 4 184 € |
| 28/10/2022 | 5 Rue du Bac | Appartement, Dépendance | 53 m² | 215 900 € | — |
| 24/06/2022 | 4 Rue du Bac | Dépendance, Appartement | 74 m² | 316 500 € | 4 277 € |
| 17/12/2021 | 4 Rue du Bac | Dépendance, Appartement | 98 m² | 475 000 € | 4 847 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2021 | 1 Rue du Bac | Dépendance, Appartement | 80 m² | 172 000 € | 2 150 € |
| 16/11/2021 | 4 Rue du Bac | Dépendance, Appartement | 31 m² | 155 000 € | 5 000 € |
| 21/10/2021 | 4 Rue du Bac | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 06/09/2021 | 1 Rue du Bac | Dépendance, Appartement | 80 m² | 230 000 € | — |
| 09/06/2021 | 2 Rue du Bac | Appartement, Dépendance | 46 m² | 164 800 € | 3 583 € |
| 11/05/2021 | 4 Rue du Bac | Dépendance, Appartement | 47 m² | 176 500 € | 3 755 € |
| 15/04/2021 | 5 Rue du Bac | Dépendance, Appartement | 81 m² | 264 000 € | 3 259 € |
| 12/03/2021 | 1 Rue du Bac | Appartement | 53 m² | 139 000 € | 2 623 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du Bac 78300 Poissy | 32,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 4 Rue du Bac 78300 Poissy | — | 1991 | C | B |
| appartement, 1 Rue du Bac 78300 Poissy | 54,2 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 2 Rue du Bac 78300 Poissy | 50,4 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 4 Rue du Bac 78300 Poissy | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue du Bac 78300 Poissy | 54,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue du Bac 78300 Poissy | 56,7 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue du Bac 78300 Poissy | 32,1 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 4 Rue du Bac 78300 Poissy | 51,3 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 3 Rue du Bac 78300 Poissy | 53,7 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 1 Rue du Bac 78300 Poissy | 53,8 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue du Bac 78300 Poissy | 34,7 m² | 1990 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- Institut médico éducatifprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.