Route des Estreys, Polignac
Numéros de la voie48
- Parcelle
- BZ 191
- Contenance
- 36 170 m²
- Zone d'urbanisme
- Ni
Identifiant 43152000BZ0191Feuille 000 BZ 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 663,4 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 561 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ni du PLU Polignac.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZPPA - Zone B avec seuil de 150 m2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2020 | Permis de construire04315220P0018 | Route des Estreys | BZ 275 | 1 logement, 149 m² | 1 995 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2018 | Permis d'aménager04315218P0001 | Route des Estreys | BZ 276, BZ 277 | — | 7 985 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2017 | Permis de construire04315217P0004 | Route des Estreys | BT 487 | 1 logement, 158 m² | 2 403 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 253 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 1980 Rte des Estreys | Dépendance, Maison | 210 m² | 235 000 € | — |
| 22/06/2022 | 2086 Rte des Estreys | Maison | 93 m² | 183 000 € | 1 968 € |
| 08/03/2022 | 1634 Rte des Estreys | Maison | 120 m² | 182 500 € | 1 521 € |
| 07/01/2022 | 2840 Rte des Estreys | Maison | 352 m² | 405 850 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1984 Route des Estreys 43000 Polignac | 87,5 m² | — | E | B |
| maison, 1980 Route des Estreys 43000 Polignac | 125,8 m² | 1988 | D | D |
| maison, Route des Estreys 43000 Polignac | 110,9 m² | — | G | G |
| maison, Route des Estreys 43000 Polignac | 64,8 m² | — | G | C |
| appartement, 1850 Route des Estreys 43000 Polignac | 55,5 m² | — | F | C |
| maison, Route des Estreys 43000 Polignac | 104,9 m² | 1973 | F | F |
| maison, 2086 Route des Estreys 43000 Polignac | 92,9 m² | 1975 | G | G |
| maison, 2840 Route des Estreys 43000 Polignac | 218,8 m² | 1980 | E | C |
| maison, 2840 Route des Estreys 43000 Polignac | 218,8 m² | 1980 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.