Rue du Midi, Polignac
- Parcelle
- BP 233
- Contenance
- 1 460 m²
- Zone d'urbanisme
- UBr
Identifiant 43152000BP0233Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 719,7 m
- Pente du terrain
- 29,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 733 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 551 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBr du PLU Polignac.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre du Droit de Preemption Urbain (DPU) - Deliberation du Conseil Municipal du 25 août 2009 (zones U et AU)
- ZPPA - Zone A sans seuil
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château de Polignac
- Eglise Saint-Martin
- PUY-POLIGNAC
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | Permis de construire04315223P0002 | 24 Rue du Midi | BP 269 | 1 logement, 120 m² | 1 419 m² | autorisé | BAYARD |
| 17/11/2020 | Permis d'aménager04315220P0005 | 18 Rue du Midi | BP 279 | — | 1 610 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2017 | Permis de construire04315217P0022 | Rue du Midi | BP 254 | 1 logement, 135 m² | 1 618 m² | commencé | particulier |
| 09/11/2016 | Permis de construire04315216P0013 | Rue du Midi | BP 360, BP 377, BP 380 | 208 m² | 5 388 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2016 | Permis de construire04315216P0001 | Rue du Midi | BP 381 | 1 logement, 104 m² | — | terminé | particulier |
| 01/04/2016 | Permis de construire04315216P0001 | Rue du Midi | BP 381 | 104 m² | — | terminé | particulier |
| 27/01/2014 | Permis de construire04315213P0019 | Rue du Midi | BP 346 | 1 logement, 115 m² | — | autorisé | particulier |
| 27/05/2013 | Permis de construire04315213P0005 | Rue du Midi | BP 344, BP 359 | 26 m² | 610 m² | autorisé | COLITRIER |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 253 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | 9010 Rue du Midi | Maison | 85 m² | 119 000 € | 1 400 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Midi 43000 Polignac | 98 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue du Midi 43000 Polignac | 94,3 m² | 1998 | E | E |
| maison, Rue du Midi 43000 Polignac | 113 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue du Midi 43000 Polignac | 102 m² | 1989 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentairepublic
- Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.