Allée Pascal Gentil, Pollestres
- Parcelle
- AB 504
- Contenance
- 701 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1z
- Urbaine
- Bâtiment
- 6,8 m
Identifiant 66144000AB0504Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,1 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 445 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 883 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1z, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2022 | Permis de construire06614422F0006 | 10 Rue Pascal Gentil | AB 497, AB 699 | 1 logement, 141 m² | 292 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2022 | Permis de construire06614421F0006 | 10 Allee Pascal Gentil | AB 495 | 1 logement, 117 m² | 226 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2021 | Permis de construire06614421F0051 | 11 Allee Pascal Gentil | AB 426, AB 495 | 1 logement, 132 m² | 503 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 626 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 6 All Pascal Gentil | Maison | 138 m² | 389 900 € | 2 825 € |
| 12/05/2025 | 5 All Pascal Gentil | Maison | 107 m² | 341 100 € | 3 188 € |
| 01/07/2024 | 1 All Pascal Gentil | Maison, Dépendance | 110 m² | 366 630 € | 3 333 € |
| 02/06/2022 | 9 All Pascal Gentil | Maison, Dépendance | 135 m² | 348 000 € | 2 578 € |
| 05/11/2021 | 5 All Pascal Gentil | Maison | 107 m² | 300 500 € | 2 808 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Allée Pascal Gentil 66450 Pollestres | 150 m² | 2022 | A | A |
| maison, 8 Allée Pascal Gentil 66450 Pollestres | 111,1 m² | 2021 | A | A |
| maison, 6 Allée Pascal Gentil 66450 Pollestres | 139,2 m² | 2021 | A | A |
| maison, 1 Allée Pascal Gentil 66450 Pollestres | 110 m² | 2023 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pau Casalspublic
- Ecole maternelle Paul Eluardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VIGOimmobilier
- FINANCIERE FSAimmobilier
- PK EDITIONSactivités scientifiques et techniques
- LAMARSTREETimmobilier
- C.J.Nimmobilier
- MSGfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.