Chemin du Labbé, Pollionnay
- Parcelle
- E 1252
- Contenance
- 500 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à dominante résidentielle correspondant aux premières extensions urbaines du centre ancien
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 691540000E1252Feuille 000 E 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 422,3 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 776 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 589 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à dominante résidentielle correspondant aux premières extensions urbaines du centre ancien, du PLU Pollionnay, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | Permis de construire0691542300015 | 405 Chemin du Labbe | AH 112 | 1 logement, 137 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2021 | Permis de construire0691542100007 | Chemin du Labbe | 0E 1245 | 1 logement, 111 m² | 973 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2017 | Permis de construire0691541700011 | 0191 Chemi Che du Labbe | 0E 1075 | 1 logement, 106 m² | — | terminé | particulier |
| 11/06/2013 | Permis de construire06915413R0003 | Rue du Labbe | E 1109, E 1122 | 1 logement, 125 m² | 500 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 174 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 271 Che du Labbe | Maison | 101 m² | 454 500 € | 4 500 € |
| 03/02/2025 | 434 Che du Labbe | Maison, Dépendance | 741 m² | 1 287 000 € | — |
| 02/12/2024 | 405 Che du Labbe | Dépendance, Maison | 182 m² | 545 600 € | — |
| 28/08/2024 | 271 Che du Labbe | Maison | 93 m² | 415 600 € | 4 469 € |
| 10/03/2023 | 271 Che du Labbe | Maison | 86 m² | 454 650 € | 5 287 € |
| 30/06/2022 | 131 Che du Labbe | Maison | 107 m² | 637 700 € | 5 960 € |
| 02/11/2021 | 75 Che du Labbe | Maison | 113 m² | 484 200 € | 4 285 € |
| 26/07/2021 | 271 Che du Labbe | Maison | 86 m² | 379 050 € | 4 408 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | 75 Che du Labbe | Maison | 88 m² | 423 000 € | 4 807 € |
| 18/06/2021 | 271 Che du Labbe | Maison | 83 m² | 353 000 € | 4 253 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 271 Chemin du Labbé 69290 Pollionnay | 100 m² | 2012 | D | B |
| maison, 271 Chemin du Labbé 69290 Pollionnay | 96,8 m² | 2012 | D | B |
| maison, 37 Chemin du Labbé 69290 Pollionnay | 90 m² | 2010 | D | B |
| maison, 405 Chemin du Labbé 69290 Pollionnay | 160 m² | 1990 | C | B |
| maison, 271 Chemin du Labbé 69290 Pollionnay | 94,7 m² | — | C | B |
| maison, 405 Chemin du Labbé 69290 Pollionnay | 91,5 m² | 1991 | D | B |
| maison, 434 Chemin du Labbé 69290 Pollionnay | 260 m² | 2011 | B | A |
| maison, 271 Chemin du Labbé 69290 Pollionnay | 94,5 m² | — | D | B |
| maison, 271 Chemin du Labbé 69290 Pollionnay | 80,2 m² | — | D | B |
| maison, 37 Chemin du Labbé 69290 Pollionnay | 110 m² | 2010 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.