Chemin de Bouchet, Pompignac
- Parcelle
- ZC 32
- Contenance
- 1 900 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud1
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 33330000ZC0032Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,1 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud1 du PLU Pompignac, en vigueur depuis le 22/07/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | Permis de construire03333023Z0010 | 12 Chemin de Bouchet | ZC 142, ZC 141 | 1 logement, 208 m² | 5 504 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire03333021Z0024 | 13 Chemin de Bouchet | ZC 166, ZC 164, ZC 167 | 1 logement, 257 m² | — | terminé | particulier |
| 18/05/2020 | Permis de construire03333020Z0006 | 13 Chemin de Bouchet | ZB 62, ZB 88, ZB 95 | 1 logement, 102 m² | 1 505 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 350 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2023 | 23 Che Bouchet | Maison, Dépendance | 681 m² | 860 000 € | — |
| 27/07/2022 | 2 Che Bouchet | Maison | 206 m² | 345 000 € | — |
| 29/04/2022 | 11 Che Bouchet | Maison | 65 m² | 234 000 € | 3 600 € |
| 10/12/2021 | 13 Che Bouchet | Dépendance | 1 545 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 26/08/2021 | 13 Che Bouchet | Maison, Dépendance | 83 m² | 295 000 € | 3 554 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Chemin de Bouchet 33370 Pompignac | 115 m² | — | C | A |
| maison, 28 Chemin de Bouchet 33370 Pompignac | 117,9 m² | — | C | A |
| maison, 28 Chemin de Bouchet 33370 Pompignac | 117,9 m² | — | C | A |
| maison, 9 Chemin de Bouchet 33370 Pompignac | 103 m² | — | F | F |
| maison, 4 Chemin de Bouchet 33370 Pompignac | 127 m² | 2005 | D | D |
| maison, 2 Chemin de Bouchet 33370 Pompignac | 118 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EKILIBRIOenseignement
- SCI DE MOMBADONimmobilier
- LTFimmobilier
- E.M.S. AQUITAINE (ELECTRO MECANIQUE SYSTEMES)activités scientifiques et techniques
- THE NEW THING (THE NEW THING) (TNT)activités scientifiques et techniques
- LES 3Ffinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.