Chemin de Chauffour, Pompignac
- Parcelle
- ZB 358
- Contenance
- 8 930 m²
- Zone d'urbanisme
- A
Identifiant 33330000ZB0358Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,1 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 804 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 611 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLU Pompignac, en vigueur depuis le 22/07/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | Permis de construire03333022Z0014 | Chemin de Chauffour | ZD 187 | 1 logement, 245 m² | 1 643 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2021 | Permis de construire03333021Z0023 | 1 Chemin de Chauffour | ZD 186 | 1 logement, 248 m² | 2 788 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2020 | Permis de construire03333020Z0010 | Chemin de Chauffour | ZB 182 | 1 logement, 136 m² | 13 195 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2020 | Permis de construire03333020Z0011 | Chemin de Chauffour | ZB 181 | 1 logement, 136 m² | 6 198 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 350 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 3 Che de Chauffour | Maison, Dépendance | 242 m² | 505 010 € | — |
| 15/12/2023 | 5 Che de Chauffour | Dépendance, Maison | 825 m² | 859 900 € | — |
| 27/02/2023 | Che de Chauffour | Vente | 1 643 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 01/08/2022 | Che de Chauffour | Vente | 1 131 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 04/03/2022 | 5 Che de Chauffour | Dépendance, Maison | 825 m² | 842 070 € | — |
| 12/07/2021 | Che de Chauffour | Maison | 80 m² | 206 700 € | 2 584 € |
| 20/05/2021 | Che de Chauffour | Dépendance, Maison | 380 m² | 847 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Chemin de Chauffour 33370 Pompignac | 108,3 m² | — | C | A |
| maison, 3 Chemin de Chauffour 33370 Pompignac | 124 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LLG INVEST (LE BONHEUR DU PROPRE)autres services
- SBAROimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.