Chemin de Martinot, Pompignac
- Parcelle
- ZD 67
- Contenance
- 3 691 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc2
Identifiant 33330000ZD0067Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,4 m
- Pente du terrain
- 14,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 808 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 613 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc2 du PLU Pompignac, en vigueur depuis le 22/07/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | Permis de construire0333302500023 | 0005 Chemin de Martinot | ZD 67 | 1 logement, 184 m² | 3 691 m² | autorisé | MG DANTAS CONSTRUCTIONS |
| 28/07/2025 | Déclaration préalable0333302500061 | 6 Chemin de Martinot | ZD 152 | — | 15 788 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2025 | Déclaration préalable0333302500070 | 6 Chemin de Martinot | ZD 152 | 18 m² | 15 788 m² | autorisé | VALLON DES DEMOISELLES |
| 11/03/2024 | Permis de construire03333023Z0024 | 0001 Chemin de Martinot | ZD 121 | 1 logement, 113 m² | 674 m² | commencé | particulier |
| 30/06/2023 | Permis de construire03333023Z0009 | 1 Chemin de Martinot | ZD 121 | 1 logement, 113 m² | 649 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2023 | Permis de construire03333022Z0029 | 2 Chemin de Martinot | ZD 176 | 1 logement, 193 m² | 1 218 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2022 | Permis de construire03333022Z0018 | Chemin de Martinot | ZD 86 | 1 logement, 190 m² | 3 518 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2022 | Permis de construire03333022Z0016 | 0001 Chemin de Martinot | ZD 122, ZD 86 | 1 logement, 146 m² | 3 944 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2020 | Permis de construire03333020Z0002 | 7 Chemin de Martinot | ZD 68 | 1 logement, 133 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire03333019Z0040 | Chemin de Martinot | ZD 30 | 1 logement, 259 m² | 1 885 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2019 | Permis de construire03333019Z0026 | 4d Chemin de Martinot | ZD 177 | 1 logement, 265 m² | 1 215 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2018 | Permis de construire03333018Z0018 | 1 Chemin de Martinot | ZD 121 | 2 logements, 125 m² | 674 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2014 | Permis de construire03333014Z0024 | 6 Rue Martinot | ZD 153 | 1 logement, 165 m² | 2 051 m² | terminé | particulier |
| 29/05/2014 | Permis de construire03333014Z0006 | 6 Rue Martinot | ZD 117 | 1 logement, 168 m² | 2 083 m² | annulé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 350 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 1 Che de Martinot | Vente | 604 m² de terrain | 157 000 € | — |
| 04/05/2023 | 2 Che de Martinot | Vente | 10 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/10/2022 | 1 Che de Martinot | Vente | 406 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 12/08/2022 | 11 Che de Martinot | Dépendance, Maison | 135 m² | 518 000 € | 3 837 € |
| 27/07/2022 | 4 Che de Martinot | Maison | 450 m² | 744 553 € | — |
| 11/05/2022 | 2 Che de Martinot | Vente | 1 218 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 15/11/2021 | 4 Che de Martinot | Dépendance, Maison | 346 m² | 824 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Chemin de Martinot 33370 Pompignac | 240 m² | 1973 | C | A |
| maison, 3 Chemin de Martinot 33370 Pompignac | 165,9 m² | — | D | B |
| maison, Chemin de Martinot 33370 Pompignac | 191,7 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.