Chemin de Saint-Paul, Pompignac
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,1 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Pompignac, en vigueur depuis le 22/07/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | Permis de construire03333023Z0029 | Chemin de saint-Paul | ZL 502, ZL 24, ZL 223 | 45 logements, 2 561 m² | 3 558 m² | autorisé | BENJOIN AQ |
| 03/05/2024 | Permis de construire03333023Z0029 | Chemin de saint-Paul | ZL 502, ZL 24, ZL 223 | 2 561 m² | 3 558 m² | autorisé | BENJOIN AQ |
| 18/03/2024 | Permis de construire03333023Z0030 | Chemin de saint-Paul | ZL 222 | 12 logements, 779 m² | 1 505 m² | autorisé | BENJOIN AQ |
| 18/03/2024 | Permis de construire03333023Z0030 | Chemin de saint-Paul | ZL 222 | 779 m² | 1 505 m² | autorisé | BENJOIN AQ |
| 12/02/2024 | Permis d'aménager03333023Z0004 | Chemin de saint-Paul | ZL 223, ZL 222, ZL 24 | — | 8 677 m² | autorisé | BENJOIN AQ |
| 05/06/2018 | Permis de construire03333018Z0025 | 6 Chemin de saint-Paul | ZL 205 | 1 logement, 109 m² | 601 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2017 | Permis de construire03333017Z0039 | 23 Chemin de saint-Paul | ZL 50 | 1 logement, 171 m² | 14 116 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 350 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 13 Che de saint Paul | Maison | 90 m² | 287 430 € | 3 194 € |
| 02/09/2022 | 9 Che de saint Paul | Maison | 90 m² | 327 800 € | 3 642 € |
| 26/03/2021 | 6 Che de saint Paul | Maison | 162 m² | 550 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Chemin de Saint-Paul 33370 Pompignac | 78,1 m² | — | A | A |
| maison, 6ter Chemin de Saint-Paul 33370 Pompignac | 77,3 m² | — | A | A |
| appartement, Chemin de Saint-Paul 33370 Pompignac | 46,9 m² | 2014 | A | A |
| maison, 9 Chemin de Saint-Paul 33370 Pompignac | 120 m² | 1989 | C | A |
| maison, 3 Chemin de Saint-Paul 33370 Pompignac | 87,8 m² | 1947 | D | B |
| maison, Chemin de Saint-Paul 33370 Pompignac | 45,8 m² | 1948 | B | A |
| maison, Chemin de Saint-Paul 33370 Pompignac | 45,8 m² | 1948 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle des frères Lumièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI EVENATimmobilier
- FRUIT TECHNOLOGIEactivités scientifiques et techniques
- LA CHAMBRE STUDIO (LCS)information et communication
- SCI K-ZOARimmobilier
- DKD AND CO (LES GITES DE MONTE BLANCO)hébergement et restauration
- SOCIETE IMMOBILIERE EDPHIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.