Chemin du Crès, Pompignan
- Parcelle
- AL 498
- Contenance
- 1 132 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2
- Secteur d'extension récente à l'Est du centre village, dont la forme urbaine est plus aérée
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Identifiant 30200000AL0498Feuille 000 AL 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 182,1 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 332 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 845 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, secteur d'extension récente à l'est du centre village, dont la forme urbaine est plus aérée, du PLU Pompignan, en vigueur depuis le 27/06/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de protection éloigné de captage - source du Lez
- Conditions spéciales de construction
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2020 | Permis de construire03020020A0007 | Chemin du Cres | AL 507 | 1 logement, 111 m² | 1 451 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2020 | Permis de construire03020020A0004 | Chemin du Cres | AL 152 | 1 logement, 99 m² | 1 451 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire03020019A0006 | Chemin du Cres | AL 260, AL 368 | 1 logement, 174 m² | 4 353 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 41 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | 3 Che du Cres | Maison | 89 m² | 31 947 € | 359 € |
| 21/09/2023 | 5247 Che du Cres | Maison | 174 m² | 336 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Chemin du Crés 30170 Pompignan | 88,9 m² | 1983 | C | A |
| maison, 5 Chemin du Crés 30170 Pompignan | 118 m² | — | E | E |
| maison, 8 Chemin du Crés 30170 Pompignan | 120 m² | 1975 | A | A |
| maison, 8 Chemin du Crés 30170 Pompignan | 120 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHRISLINEconstruction
- ATM SPORT AUTO (ATM SPORT AUTO)commerce
- SCI LA RINGOLEimmobilier
- CRES PARTICIPATIONSfinance et assurance
- SARL PEPINIERES SERVEL-SUCCESSEUR R.CRESagriculture
- SCI DU DUC D'AROU ARAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.