Chemin de la Vignée, Pompignan
Numéros de la voie24
- Parcelle
- D 825
- Contenance
- 7 560 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 821420000D0825Feuille 000 D 03Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,3 m
- Pente du terrain
- 12,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 867 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 641 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Grand Sud Tarn et Garonne, en vigueur depuis le 29/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace Boisé Classé
- Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
- Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2019 | Permis de construire08214219S0017 | 1020 Ch de la Vignee | 0D 1016 | 1 logement, 102 m² | 5 021 m² | annulé | particulier |
| 04/03/2019 | Permis de construire08214218S0034 | 1090 Ch de la Vignee | 0D 1076 | 1 logement, 100 m² | 3 150 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2018 | Permis de construire08214218S0012 | 1155 Ch de la Vignee | 0D 1373, 0D 1374, 0D 1378 | 1 logement, 133 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2018 | Permis de construire08214218S0013 | 1155 Ch de la Vignee | 0D 1371, 0D 1372, 0D 1375 | 1 logement, 119 m² | 2 046 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2017 | Permis de construire08214217S0015 | Ch de la Vignee | 0D 1407 | 1 logement, 119 m² | — | commencé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire08214217S0002 | Ch de la Vignee | 0D 1407 | 1 logement, 119 m² | — | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 246 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 2241 Che de la Vignee | Dépendance, Maison | 170 m² | 160 000 € | — |
| 10/08/2022 | 1090 Che de la Vignee | Dépendance, Maison | 78 m² | 148 000 € | — |
| 21/07/2022 | 2269 Che de la Vignee | Maison, Dépendance | 84 m² | 194 000 € | 2 310 € |
| 27/04/2022 | 1020 Che de la Vignee | Vente | 1 000 m² de terrain | 106 000 € | — |
| 18/03/2022 | 1045 Che de la Vignee | Maison | 101 m² | 46 000 € | 455 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2255 Chemin de la Vignée 82170 Pompignan | 86 m² | — | B | A |
| maison, 2241 Chemin de la Vignée 82170 Pompignan | 86,8 m² | — | D | B |
| maison, 2241 Chemin de la Vignée 82170 Pompignan | 86,8 m² | — | D | B |
| maison, 780 Chemin de la Vignée 82170 Pompignan | 142,4 m² | — | B | A |
| maison, 1090 Chemin de la Vignée 82170 Pompignan | 35,9 m² | — | D | B |
| maison, 2255 Chemin de la Vignée 82170 Pompignan | 86 m² | 1978 | B | A |
| maison, 1091 Chemin de la Vignée 82170 Pompignan | 75,4 m² | 2001 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FLO CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
- SARL RITAYimmobilier
- COSY LOCATIONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.