Chemin du Chêne, Pompignan
Numéros de la voie41
- Parcelle
- B 1013
- Contenance
- 2 000 m²
- Zone d'urbanisme
- U3
- Quartier d'habitat disjoint ou étirements de construction
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 821420000B1013Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 894 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 652 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3, quartier d'habitat disjoint ou étirements de construction, du PLUi Grand Sud Tarn et Garonne, en vigueur depuis le 29/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
- Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur soumis au Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Permis de construire0821422600008 | Du Chêne | 0D 1570 | 1 logement, 148,73 m² | 933 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2024 | Permis de construire08214224S0001 | 174 Ch du Chene | 0D 467 | 1 logement, 120 m² | — | commencé | particulier |
| 29/09/2023 | Permis de construire08214223S0015 | 174 Ch du Chene | 0D 467 | 1 logement, 160 m² | — | terminé | particulier |
| 21/11/2017 | Permis de construire08214217S0022 | Ch du Chene | 0B 697, 0B 696 | 1 logement, 104 m² | 1 172 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2017 | Permis de construire08214217S0012 | 363 Ch du Chene | 0B 878 | 1 logement, 97 m² | 5 579 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire08214217S0007 | 563 Ch du Chene | 0B 878 | 1 logement, 163 m² | 5 579 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 246 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 25 Che du Chene | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 05/12/2024 | 10 Che du Chene | Dépendance, Maison | 81 m² | 257 000 € | 3 173 € |
| 27/06/2024 | 520 Che du Chene | Maison | 306 m² | 220 000 € | — |
| 08/02/2024 | 305 Che du Chene | Maison, Dépendance | 429 m² | 325 500 € | — |
| 26/04/2023 | 409 Che du Chene | Maison, Dépendance | 336 m² | 303 785 € | — |
| 09/12/2021 | 3 Che du Chene | Maison | 84 m² | 229 750 € | 2 735 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 579 Chemin du Chêne 82170 Pompignan | 91,6 m² | — | D | B |
| maison, 601 Chemin du Chêne 82170 Pompignan | 97,5 m² | — | C | A |
| maison, 25 Chemin du Chêne 82170 Pompignan | 92 m² | — | C | A |
| appartement, 460 Chemin du Chêne 82170 Pompignan | 100 m² | — | C | B |
| appartement, 460 Chemin du Chêne 82170 Pompignan | 70,2 m² | — | C | B |
| maison, Chemin du Chêne 82170 Pompignan | 79,7 m² | — | C | C |
| maison, 315 Chemin du Chêne 82170 Pompignan | 144 m² | — | B | A |
| maison, 305 Chemin du Chêne 82170 Pompignan | 124 m² | — | A | A |
| maison, Chemin du Chêne 82170 Pompignan | 77,8 m² | 2021 | B | A |
| maison, 409 Chemin du Chêne 82170 Pompignan | 112 m² | — | B | A |
| maison, 520 Chemin du Chêne 82170 Pompignan | 108 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYNAP'Sservices administratifs
- BALOOOimmobilier
- SEUX.CE.Iimmobilier
- DRONPROTECH (DRONPROTECH)activités scientifiques et techniques
- SCI DU RIEU TORTimmobilier
- SCI SCAGIAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.