Route de Toulouse, Pompignan
Numéros de la voie29
- Parcelle la plus proche
- D 735
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 028 m²
- Zone d'urbanisme
- Ueco
- Zone économique
Identifiant 821420000D0735Feuille 000 D 03Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,5 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 892 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 651 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ueco, zone économique, du PLUi Grand Sud Tarn et Garonne, en vigueur depuis le 29/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
- Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur soumis au Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2020 | Permis de construire08214219S0053 | 390 Route de Toulouse | 0D 766 | 1 logement, 82 m² | 7 642 m² | annulé | particulier |
| 10/01/2020 | Permis de construire08214219S0053 | 390 Route de Toulouse | 0D 766 | 82 m² | 7 642 m² | annulé | particulier |
| 10/04/2017 | Permis de construire08214217S0006 | 0371 Route Rte de Toulouse | 0D 888, 0D 887, 0D 738 | 354 m² | 9 600 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2014 | Permis de construire08214214T0005 | 621 Rte de Toulouse | 0D 823 | 286 m² | 3 797 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 246 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 431 Rte de Toulouse | Maison | 65 m² | 190 750 € | 2 935 € |
| 30/09/2024 | 540 Rte de Toulouse | Dépendance | 9 020 m² de terrain | 194 000 € | — |
| 02/10/2023 | 461 Rte de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 108 m² | 2 163 085 € | 1 952 € |
| 18/10/2022 | 61 Rte de Toulouse | Dépendance, Maison | 235 m² | 500 000 € | — |
| 13/07/2022 | 461 Rte de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 108 m² | 1 175 000 € | 1 060 € |
| 11/07/2022 | 461 Rte de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 078 m² | 600 000 € | 557 € |
| 04/05/2021 | 461 Rte de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 078 m² | 1 € | 0 € |
| 26/03/2021 | 991 Rte de Toulouse | Vente | 1 578 m² de terrain | 166 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 301 Route de Toulouse 82170 Pompignan | 89,5 m² | — | D | B |
| maison, 65 Route de Toulouse 82170 Pompignan | 76,7 m² | — | C | A |
| maison, 140 Route de Toulouse 82170 Pompignan | 94,2 m² | — | D | B |
| maison, 991 Route de Toulouse 82170 Pompignan | 319 m² | — | C | B |
| appartement, 87 Route de Toulouse 82170 Pompignan | 79,6 m² | — | D | B |
| appartement, 321 Route de Toulouse 82170 Pompignan | 94,5 m² | — | C | A |
| maison, 431 Route de Toulouse 82170 Pompignan | 78,5 m² | — | C | A |
| appartement, 87 Route de Toulouse 82170 Pompignan | 70,8 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 87 Route de Toulouse 82170 Pompignan | 125,9 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 87 Route de Toulouse 82170 Pompignan | 39,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 87 Route de Toulouse 82170 Pompignan | 40,1 m² | — | C | A |
| appartement, 87 Route de Toulouse 82170 Pompignan | 71,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- ALDI MARCHE TOULOUSEcommerce
- TOTALENERGIES PROXI SUD OUEST (T-PSO)commerce
- MEDIACO ESTconstruction
- SIMON (PIZZA MOON)commerce
- F V PROMOTIONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.