Rue Pelan, Poncin
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale
- Bâtiment
- 12,7 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 253,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 658 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale, du PLU Poncin, en vigueur depuis le 17/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore 250m
- PPRi zone Bleue
- Servitude de protection des monuments historique (périmètre de 500m)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Domaine du château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2016 | Permis de construire00130316A0007 | Sous Pelan | AB 501, AD 160, AD 149 | 1 logement, 152 m² | 1 873 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 84 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 14 Rue du Pelan | Dépendance, Appartement | 182 m² | 80 000 € | — |
| 11/06/2024 | 24 Rue du Pelan | Maison | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Pelan 01450 Poncin | 57,5 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Pelan 01450 Poncin | 93,8 m² | — | C | B |
| maison, 16 Rue Pelan 01450 Poncin | 112 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Pelan 01450 Poncin | 90,7 m² | 1850 | G | G |
| appartement, 14 Rue Pelan 01450 Poncin | 32,7 m² | 1850 | G | C |
| appartement, 14 Rue Pelan 01450 Poncin | 90,3 m² | 1850 | G | G |
| maison, 26 Rue Pelan 01450 Poncin | 72,8 m² | 1900 | G | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Poncinpublic
- Collège Roger VaillandpublicULIS
- Ecole primaire des Terres d'Ainpublic
Entreprises domiciliées à 200 m101
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES AIN (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE PONCINadministration publique
- ACR GROUPEactivités scientifiques et techniques
- INDIVISION DEMAY ANGUIANOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.