Route de Precivets, Poncins
Numéros de la voie37
- Parcelle
- C 160
- Contenance
- 415 m²
- Zone d'urbanisme
- Nh
- zone naturelle bâtie
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 421740000C0160Feuille 000 C 01Échelle 1:5000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 351,3 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 778 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 596 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh, zone naturelle bâtie, du PLU Poncins, en vigueur depuis le 19/12/2007.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Marge de reculement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | Permis de construire04217425A0021 | Route de Precivets | AC 404 | 1 logement, 98 m² | 1 222 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2021 | Permis de construire04217421A0017 | 46 Route des Precivets | AC 34 | 1 logement | 2 039 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 207 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 187 Rte de Precivets | Maison | 187 m² | 39 000 € | 209 € |
| 09/09/2025 | 474 Rte de Precivets | Maison, Dépendance | 290 m² | 359 400 € | — |
| 07/08/2025 | 318 Rte de Precivets | Dépendance, Maison | 312 m² | 241 000 € | — |
| 30/08/2022 | 1228 Rte de Precivets | Dépendance, Maison | 65 m² | 48 000 € | 738 € |
| 27/07/2022 | 33 Rte de Precivets | Maison, Dépendance | 208 m² | 250 000 € | — |
| 04/08/2021 | 46 Rte de Precivets | Maison | 96 m² | 95 000 € | — |
| 02/07/2021 | 1085 Rte de Precivets | Maison, Dépendance | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1063 Route de Precivets 42110 Poncins | 89,3 m² | 2000 | D | D |
| maison, 2035 Route de Precivets 42110 Poncins | 101,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 2035 Route de Precivets 42110 Poncins | 101,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 474 Route de Precivets 42110 Poncins | 143,6 m² | 2016 | A | A |
| maison, 318 Route de Precivets 42110 Poncins | 112,6 m² | 1991 | C | A |
| maison, 33 Route de Precivets 42110 Poncins | 127,5 m² | 1997 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.