Avenue Gambetta, Pons
Numéros de la voie124
- Parcelle
- BE 1088
- Contenance
- 653 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbanisée à dominante résidentielle
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Identifiant 17283000BE1088Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,5 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 624 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbanisée à dominante résidentielle, du PLU Pons, en vigueur depuis le 09/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP TVB
- OAP thématique
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autorisation administrative nécessaire pour l'édification d'une clôture
- Périmètre soumis à Permis de Démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle du château du Fâ
- Eglise Saint Martin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | Permis de construire0172832500023 | 101 Avenue Gambetta | BC 141 | — | 3 951 m² | autorisé | REN'OP IMMO |
| 22/12/2021 | Permis de construire01728321H0031 | 35 Av Gambetta | BE 603, BE 1183, BE 1185 | 2 logements, 102 m² | 594 m² | commencé | PONS GAMBETTA |
| 21/12/2021 | Permis de démolir01728321H0003 | 23 Av Gambetta | BE 860 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/12/2021 | Permis de construire01728321H0030 | 31 Av Gambetta | BE 603, BE 1183, BE 1185 | 5 logements | 594 m² | commencé | PONS GAMBETTA |
| 28/12/2020 | Déclaration préalable01728320H0069 | 44 Avenue Gambetta | BE 348 | 35 m² | 493 m² | autorisé | COMMUNE DE PONS |
| 17/01/2020 | Déclaration préalable01728320H0001 | 101 Avenue Gambetta | BC 141 | — | 3 951 m² | annulé | SARL BERLIOZ |
| 04/07/2019 | Permis de construire01728319H0013 | 18 Avenue Gambetta | BE 517 | 1 logement | 450 m² | commencé | LE VIEUX CHAI |
| 24/01/2013 | Permis de démolir01728312H0003 | 43 Av Gambetta | BE 384 | — | — | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 237 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 103 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 802 m² | 119 000 € | — |
| 08/08/2025 | 112 Av Gambetta | Maison, Dépendance | 113 m² | 239 938 € | 2 123 € |
| 20/06/2025 | 118 Av Gambetta | Dépendance, Maison | 258 m² | 201 000 € | — |
| 02/06/2025 | 50 Av Gambetta | Maison, Dépendance | 143 m² | 229 000 € | 1 601 € |
| 07/01/2025 | Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 160 m² | 115 000 € | — |
| 21/06/2024 | 80 Av Gambetta | Maison, Dépendance | 254 m² | 117 120 € | — |
| 02/02/2024 | 88 Av Gambetta | Maison | 90 m² | 105 200 € | 1 169 € |
| 06/11/2023 | 29 Av Gambetta | Maison | 112 m² | 111 100 € | 992 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2023 | 41 Av Gambetta | Maison | 56 m² | 72 955 € | 1 303 € |
| 19/06/2023 | Av Gambetta | Maison | 95 m² | 187 000 € | 1 968 € |
| 18/01/2023 | Av Gambetta | Vente | 249 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 11/05/2022 | 35 Av Gambetta | Dépendance, Maison | 300 m² | 169 000 € | 563 € |
| 08/04/2022 | 120 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 378 m² | 87 379 € | — |
| 07/04/2022 | Av Gambetta | Vente | 54 m² de terrain | 50 € | — |
| 25/01/2022 | 112 Av Gambetta | Maison, Dépendance | 113 m² | 220 626,34 € | 1 952 € |
| 19/01/2022 | 36 Av Gambetta | Maison | 62 m² | 85 000 € | 1 371 € |
| 28/09/2021 | Av Gambetta | Vente | 249 m² de terrain | 26 087 € | — |
| 20/09/2021 | 53 Av Gambetta | Maison, Dépendance | 578 m² | 350 000 € | — |
| 23/08/2021 | 22 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 153 m² | 60 000 € | — |
| 13/04/2021 | 90 Av Gambetta | Maison | 51 m² | 96 500 € | 1 892 € |
| 29/03/2021 | 94 Av Gambetta | Maison | 86 m² | 93 500 € | 1 087 € |
| 03/02/2021 | 62 Av Gambetta | Maison | 115 m² | 105 000 € | 913 € |
| 25/01/2021 | 84 Av Gambetta | Maison | 99 m² | 93 500 € | 944 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 82 Avenue Gambetta 17800 Pons | 65,9 m² | — | D | B |
| maison, 37 Avenue Gambetta 17800 Pons | 142,7 m² | — | E | E |
| appartement, 114 Avenue Gambetta 17800 Pons | 74,3 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 114 Avenue Gambetta 17800 Pons | 68,9 m² | 1976 | C | B |
| maison, 96 Avenue Gambetta 17800 Pons | 82,2 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 17800 Pons | 95 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 17800 Pons | 95 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 17800 Pons | 104 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 17800 Pons | 100 m² | — | C | A |
| maison, 15 Avenue Gambetta 17800 Pons | 85 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 17800 Pons | 85 m² | — | C | A |
| appartement, 105 Avenue Gambetta 17800 Pons | 23 m² | 1958 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Agrippa d'Aubigné PonspublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.