Rue Samuel de Champlain, Pons
- Parcelle
- AD 646
- Contenance
- 675 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbanisée à dominante résidentielle
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 17283000AD0646Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,1 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 871 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 624 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbanisée à dominante résidentielle, du PLU Pons, en vigueur depuis le 09/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP TVB
- OAP thématique
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autorisation administrative nécessaire pour l'édification d'une clôture
- Périmètre soumis à Permis de Démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 1 Rue Samuel de Champlain | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 19/03/2024 | 34 Rue Samuel de Champlain | Maison | 132 m² | 240 000 € | 1 818 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue Samuel de Champlain | Maison | 119 m² | 212 400 € | 1 785 € |
| 17/05/2023 | 28 Rue Samuel de Champlain | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 19/12/2022 | 18 Rue Samuel de Champlain | Maison | 80 m² | 179 000 € | 2 238 € |
| 15/06/2021 | 4 Rue Samuel de Champlain | Maison | 95 m² | 162 000 € | 1 705 € |
| 17/03/2021 | 28 Rue Samuel de Champlain | Maison | 89 m² | 174 000 € | 1 955 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Samuel de Champlain 17800 Pons | 95,5 m² | 2006 | D | B |
| maison, 32 Rue Samuel de Champlain 17800 Pons | 77,3 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue Samuel de Champlain 17800 Pons | 82 m² | — | D | B |
| maison, 40 Rue Samuel de Champlain 17800 Pons | 91 m² | 2003 | C | C |
| maison, 1 Rue Samuel de Champlain 17800 Pons | 60,6 m² | 2003 | D | B |
| maison, 1 Rue Samuel de Champlain 17800 Pons | 60,6 m² | 2003 | D | B |
| maison, 30 Rue Samuel de Champlain 17800 Pons | 82 m² | 2008 | D | B |
| maison, 32 Rue Samuel de Champlain 17800 Pons | 77 m² | 2008 | D | B |
| maison, 34 Rue Samuel de Champlain 17800 Pons | 131,9 m² | 2005 | D | B |
| maison, 2 Rue Samuel de Champlain 17800 Pons | 128,3 m² | 2004 | D | B |
| maison, 2 Rue Samuel de Champlain 17800 Pons | 128,3 m² | 2004 | D | B |
| maison, 2 Rue Samuel de Champlain 17800 Pons | 128,3 m² | 2004 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.