Boulevard Pasteur, Pont-Audemer
Numéros de la voie38
- Zone d'urbanisme
- Uspr
- zone urbaine comprise dans le Site patrimonial remarquable
Feuille XC 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,4 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 329 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 377 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uspr, zone urbaine comprise dans le site patrimonial remarquable, du PLUi de Pont-Audemer - Val de Risle, en vigueur depuis le 04/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ESPACES LIBRES
- HAUTEUR
- EMPRISE AU SOL
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZONE PPRI
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de Pont-Audemer
- PDA des monuments historiques du centre ville de pont-Audemer
- Site patrimonial remarquable de Pont-Audemer
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2021 | Déclaration préalable02746721S0057 | 14 Bd Pasteur | XB 27 | 2 logements | 1 022 m² | autorisé | SCI DIANE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 340 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Bd Pasteur | Vente | 685 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 08/10/2025 | 10 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 54 m² | 70 000 € | — |
| 10/03/2025 | 4 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 239 m² | 220 000 € | — |
| 15/03/2024 | 10 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 54 m² | 98 750 € | — |
| 25/09/2023 | 8 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 € |
| 05/07/2023 | 8 Bd Pasteur | Maison | 46 m² | 126 000 € | 2 739 € |
| 31/05/2023 | 14 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 394 m² | 305 000 € | — |
| 28/02/2023 | 23 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 90 m² | 221 600 € | 2 462 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | 2 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 877 m² | 365 000 € | — |
| 25/08/2022 | 5 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 85 m² | 213 000 € | 2 506 € |
| 18/07/2022 | 17 Bd Pasteur | Maison | 62 m² | 208 200 € | 3 358 € |
| 31/03/2022 | 14 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 31 m² | 44 000 € | 1 419 € |
| 03/01/2022 | 10 Bd Pasteur | Appartement | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 21/04/2021 | 10 Bd Pasteur | Appartement | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € |
| 30/03/2021 | 14 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Boulevard Pasteur 27500 Pont-Audemer | 45 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Boulevard Pasteur 27500 Pont-Audemer | 45 m² | — | F | F |
| appartement, 22a Boulevard Pasteur 27500 Pont-Audemer | 64,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 22 Boulevard Pasteur 27500 Pont-Audemer | 62 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Boulevard Pasteur 27500 Pont-Audemer | 57,1 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Boulevard Pasteur 27500 Pont-Audemer | 38,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Boulevard Pasteur 27500 Pont-Audemer | 43,9 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Boulevard Pasteur 27500 Pont-Audemer | 34,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Boulevard Pasteur 27500 Pont-Audemer | 34,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10bis Boulevard Pasteur 27500 Pont-Audemer | 51,4 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 22 Boulevard Pasteur 27500 Pont-Audemer | 40,3 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 22 Boulevard Pasteur 27500 Pont-Audemer | 41 m² | 2005 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Bernay-Pont-Audemerpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Ouestpublic
- Ecole élémentaire Paul Herpin George SandpublicULIS
- Ecole maternelle Jean de La Fontainepublic
- Ecole primaire privée Sacré-C?urprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m313
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- ENVERGUREenseignement
- NOUVEL HOPITAL DE NAVARREsanté et action sociale
- DPLE (CLEVERTE / MAISONS VIVA / RESIDENCES HAUTE NORMANDIE / CER CONSTRUCTIONS / DEMEURES DE NORMANDIE / C)construction
- CARSAT NORMANDIE (CRAM)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.