Menez Ar Bot, Pont-l'Abbé
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AD 146
- Contenance
- 980 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Secteur de la commune, équipé ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt [...], soit de l'existence d'une exploitation forestière, soit de leur caractère d'espaces natur
- Bâtiment
- 5,9 m
Identifiant 29220000AD0146Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,5 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 695 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, secteur de la commune, équipé ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt [...], soit de l'existence d'une exploitation forestière, soit de leur caractère d'espaces natur, du PLU Pont-l'Abbe, en vigueur depuis le 11/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2019 | Permis de construire0292201900015 | Menez Ar Bot | AD 668 | 103 m² | 1 221 m² | autorisé | KORNOG |
| 26/04/2018 | Permis d'aménager0292201700003 | Hameau de Menez Ar Bot | AD 119, AD 141, AD 140 | — | 27 610 m² | commencé | POLIMMO - PROMOTION AMENAGEMENT |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 697 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Menez Ar Bot | Maison | 94 m² | 268 000 € | 2 851 € |
| 22/04/2025 | Menez Ar Bot | Maison, Dépendance | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 15/05/2024 | Menez Ar Bot | Vente | 1 501 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 23/05/2023 | Menez Ar Bot | Vente | 1 092 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 30/08/2022 | Menez Ar Bot | Vente | 8 324 m² de terrain | 2 700 € | — |
| 11/01/2022 | Menez Ar Bot | Vente | 670 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 11/01/2022 | Menez Ar Bot | Dépendance, Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 € |
| 05/11/2021 | Menez Ar Bot | Vente | 492 m² de terrain | 54 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2021 | Menez Ar Bot | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 € |
| 27/01/2021 | Menez Ar Bot | Vente | 779 m² de terrain | 22 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.