Chemin de Crola, Pontcharra
- Parcelle
- AE 120
- Contenance
- 615 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Hameaux ruraux aux constructions anciennes dont on veut préserver l'aspect villageois
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Identifiant 38314000AE0120Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 259,2 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 652 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 537 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, hameaux ruraux aux constructions anciennes dont on veut préserver l'aspect villageois, du PLU Pontcharra, en vigueur depuis le 22/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre des OAP
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP révisé - Pontcharra
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Permis de construire0383142610025 | Chemin de Crola | AE 118, AE 205 | 1 logement, 94 m² | 419 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire0383142010003 | Chemin de Crola | AE 299, AE 296 | 1 logement, 146 m² | 1 481 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 395 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | Che de Crolas | Vente | 363 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 06/07/2023 | 80 Che de Crolas | Maison | 54 m² | 200 000 € | 3 704 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Chemin de Crola 38530 Pontcharra | 59,8 m² | — | G | G |
| maison, 111 Chemin de Crola 38530 Pontcharra | 98,8 m² | — | C | A |
| maison, 40 Chemin de Crola 38530 Pontcharra | 229,3 m² | 1900 | E | E |
| maison, 40 Chemin de Crola 38530 Pontcharra | 169,5 m² | 1900 | E | E |
| maison, 40 Chemin de Crola 38530 Pontcharra | 229,3 m² | — | F | F |
| maison, 100 Chemin de Crola 38530 Pontcharra | 60 m² | 1949 | G | C |
| maison, Chemin de Crola 38530 Pontcharra | 122 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE PONTCHARRAadministration publique
- CA DANSE (CHEYLAS ASSOCIATION DANSE)enseignement
- CABINET DIAPASON COACHINGautres services
- FLEX'ALPES EURL (FLEX'ALPES)industrie
- JING'GOarts et spectacles
- SCI GAUDETimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.